Villa fra EDC

Nøddeplantagen 8, Snoghøj

7000 Fredericia

3.495.000 kr.

6/4 rum, 195 m²
Tæt på vandet!
Åbent hus med tilmelding 19. jun. 12:00 - 17:00

Stor arkitekttegnet familievilla i det attraktive Snoghøj tæt på vandet

Det er en fornøjelse at kunne byde jer velkommen til denne rummelige og indbydende familievilla, beliggende i det attraktive Snoghøj.
Snoghøj er et fantastisk sted for børnefamilier, der sætter pris på naturskønne omgivelser og nem adgang til Lillebælt – ideelt til både gåture og udendørsliv. Området er samtidig børnevenligt og byder på nem adgang til både infrastruktur og dagligdagens nødvendigheder.

Villaen er arkitekttegnet af Jacob Jensen A/S og byder på hele 195 m² gennemført fuldmuret bolig i høj kvalitet. Boligen rummer fire store og lyse værelser, men har også mulighed at anvende entréen som kontor. Ydermere finder du to indbydende og moderne badeværelser – det ene med en elegant, separat bruseniche og det andet med et lækkert badekar, der indbyder til afslapning.

Indretningen inkluderer et praktisk og rummeligt bryggers, der leder ind til det store køkken-alrum – husets naturlige samlingspunkt, hvor der er god plads til hele familien. Herfra er der direkte adgang til en sydvestvendt terrasse, som indbyder til mange hyggelige timer i solen.

Hele huset opvarmes med gulvvarme via fjernvarme.

Udenfor venter en flot anlagt have med primært græs og praktisk flisebelægning – perfekt til både leg og afslapning.

Fakta om Fredericia (52.616 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.652 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.884 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.022 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
70005478
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.245 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.557 kr.
Pris/m²
17.923 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
628 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.249 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.393 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44