Pæn, overskuelig etplansvilla med gode opdateringer og rolig adresse

Overskuelige etplansvillaer hænger ikke på træerne, og søger I samtidig en bolig med pæne, lyse rammer, bliver udbuddet kun endnu mindre. Derfor er Drosselvej 2 i Bøvlingbjerg en bolig, som er værd at stille skarpt på. Boligen er på 85 m², og foruden den gode, rolige beliggenhed i byen får I også andre gevinster ved et fritliggende hus - nemlig en flot, privat og veletableret have.

Udgangspunktet er en villa fra 1967, som hilser velkommen med gule, lyse mur­stens­fa­ca­der bag den nydeligt anlagte forhave. Her får I en flot kombination af blomsterbede, flisebelægning i herregårdssten og store stenbede med skærver. Der er god plads til ekstra parkering i indkørslen, men derudover får I en praktisk garage. Ligesom selve huset er garagen opført i mursten, og de 24 m² kan sagtens rumme en lille bil eller et stort værksted.

De fleksible planløsninger har altid hørt til de bedste fortrin ved klassiske 60’er-villaer, og denne er ingen undtagelse. Man har allerede åbnet op mellem køkkenet og stuen, så I får et stort, sammenhængende opholdsområde, og selve køkkenet fremstår tilmed lyst og tidssvarende. Mørke bordplader topper det hvide skabsinventar, og ovnen er placeret i en praktisk arbejdshøjde.

I en snæver vending kan I endda inddrage et hjørne af den lyse stue, hvis I har brug for et ekstra værelse. For nuværende byder boligen på to af slagsen, og begge tilgås fra den lille entré. Sammesteds finder I hjemmets badeværelse, der fremstår flot og moderne med væghængt toilet samt pæne klinker. Ikke mindst får I et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, og rummet ligger med egen udgang til baghaven.

Fra stuen træder I ud på en dejlig, overdækket terrasse, der langt hen ad vejen svarer til en udestue. Under åben himmel får I også et skønt udemiljø i krogen mellem huset og garagen, mens selve haven træder i karakter med masser af farverig beplantning. Det gælder både i randbedene og ved terrassen, inden det hyggelige drivhus giver plads til de grønne ambitioner.

Ejendommen befinder sig centralt i det tætte lokalsamfund i Bøvlingbjerg, som nyder godt af de lokale tilbud til bør­ne­fa­mi­li­er­ne - vuggestue, børnehave, friskole og endda efterskole. Derudover er der kort fra ejendommen på Drosselvej 2 til ind­købs­mu­lig­he­der og pasningstilbud.

Denne skønne ejendom fortjener en fremvisning, kontakt os for en på 96 63 40 00.