Villa fra EDC

Snaptunvej 14, Glud

7130 Juelsminde

745.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
Mulighed for Flexbolig
Åbent hus med tilmelding 4. sep. 10:00 - 17:00

Nær naturen og landsbylivet – bolig med perfekt placering i Glud

Velkommen til Snaptunvej 14 – en stemningsfuld ejendom med masser af karakter og en tryg placering i det hyggelige lokalsamfund i Glud. Huset er opført i 1934 og her får du en bolig med god plads og en dejlig have, hvor familien kan trives både ude og inde.

Boligen byder på hele 132 veludnyttede kvadratmeter fordelt over to plan. I stueetagen træder du ind i en indbydende entré, der giver adgang til husets hjerte – den store vinkelstue. Her er der rigeligt med plads til både sofagruppe og et rummeligt spisebord, og rummets udformning giver mulighed for flere in­dret­nings­løs­nin­ger. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med stuen og er funktionelt indrettet. Herfra er der adgang til et praktisk viktualierum, perfekt til opbevaring af madvarer og køkkenudstyr. Derudover rummer stueetagen et pænt badeværelse, et værelse med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt et bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og udgang til haven.
På førstesalen finder du et soveværelse, et lyst repos samt endnu et værelse – oplagt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Etagen emmer af hygge og tilbyder rolige rammer for nattesøvnen.

Grunden er på 670 m² og er anlagt med en dejlig have, der giver plads til leg, afslapning og udeliv. Her er gode muligheder for at etablere ter­ras­se­om­rå­der, haveprojekter eller blot nyde de grønne omgivelser.

Beliggenheden i Glud kombinerer det bedste fra to verdener – her får du landsbyens ro og nærhed, samtidig med at der kun er kort afstand til både Horsens og Juelsminde. Glud er en aktiv landsby med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og et godt lokalt fællesskab, hvor naboer hilser og hjælper hinanden. Du bor tæt på naturen med marklandskaber og kystlinjen ved Snaptun inden for rækkevidde – ideelt for dem, der værdsætter na­tu­ro­p­le­vel­ser i hverdagen.

Snaptunvej 14 er det oplagte valg for dig, der søger et hjem med charme, plads og en tryg placering – klar til at danne ramme om næste kapitel i dit liv.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.653 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.341 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204274
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
670 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.539 kr.
Pris/m²
5.138 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.082 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.264 kr.
Læs mere om boliglån

Livet er fuld af drømme

Drømme går i opfyldelse ved et hussalg eller et huskøb. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det om at have en plan og nå målet sammen med mine kunder

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22