Stilfuldt og velholdt hus med masser af charme og havudsigt

Velkommen til Kystvej 11 – en stemningsfuld og velholdt bolig i rolige, grønne omgivelser kun få skridt fra den fine badestrand i Juelsminde. Fra første sal byder huset på en flot havudsigt, og fra haven kan man høre bølgernes brusen – en daglig påmindelse om den unikke beliggenhed ved kysten.

Boligen, er på 115 m², fordelt på to etager og præsenterer sig med en indbydende gul facade og arkitektoniske detaljer, der giver hjemmet masser af personlighed. Man træder ind i en rummelig entré, der fungerer både som bryggers og som en indbydende hovedindgang, hvor gæster straks føler sig velkomne. Til venstre ligger et lyst badeværelse, mens køkken og spisestue til højre danner et åbent og hyggeligt samlingspunkt. Herfra er der adgang til to værelser, eller man kan følge den elegante trappe med massive trætrin op til første sal, hvor en lys stue med havudsigt venter.

Haven er anlagt med fokus på læ, ro og minimal vedligehold, med et sænket opholdsområde, der skaber en naturlig lækrog til udelivet.

Boligen fremstår meget velholdt med mo­der­ni­se­rin­ger som tag fra 2005, mahogni-vinduer fra 2006, opdateret Kvik-køkken og badeværelse fra 2011, gulvvarme i stueplan, naturgasfyr fra 2017 samt separat klo­ak­til­slut­ning og installeret rottespærre.

Alt i alt er Kystvej 11 en bolig med charme, udsigt og en attraktiv beliggenhed tæt på vand, skov og byliv – perfekt til parret eller den mindre familie, der søger ro, natur og nærhed til kysten.

Kontakt EDC Juelsminde på 75 69 38 22 for en fremvisning og oplev boligens kvaliteter.

Der foreligger tilbud på luft/vand varmepumpe fra Scanheat.