Villa fra EDC

Ørnevej 33

7430 Ikast

1.595.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Åbent hus med tilmelding 14. aug. 9:00 - 17:00

Meget velholdt villa i Fuglekvarteret

Ejendommen står fantastisk både udvendigt og indvendigt. Der er flotte ved­li­ge­hol­del­ses­frie gavle og en helt fantastisk have mod syd/vest. Derudover er der en lækker garage med el-port og i forlængelse heraf et stort redskabsskur. I haven er også en fantastisk havepavillion. Ørnevej er en børnevenlig og rolig vej med kort afstand til grønne områder, indkøb, skole, videregående uddannelser mm. og området har et super godt stisystem. Villaen er fra 1988 og er løbende vedligeholdt og istandsat. Delvis udskiftet vinduer.

Indretning: Dejlig og rummelig entré med masser af skabe, håndvask og plads til overtøjet. Herfra kommer man ind i det åbne køkken-alrum med god spiseplads og direkte udgang til den lækre terrasse og have mod syd. I vinkel fra køkken-alrummet er den fine stue med et dejligt lysindfald fra syd. Flot gæsteentré med direkte adgang til et lyst og pænt badeværelse med gulvvarme. Derudover byder villaen på et stort soveværelse med skabe, samt et stort værelse, som kan laves om til 2 værelser igen.

Er ønsket en villa i et populært og roligt kvarter tæt på det hele og et hus i en fantastisk stand med en unik have, så er Ørnevej 33 lige noget dig/jer.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308731
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.208 kr.
Pris/m²
14.369 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.799 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.056 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillid skaber rammen om et godt salg

At sælge bolig er en stor beslutning. At skabe den personlige og til­lidsvæk­ken­de relation er afgørende. At have kundens behov i fokus er væsenligt for en god salgsproces. Det er noget vi altid har fokus på.

Simon Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

simo@edc.dk42 23 31 56EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22