Villa fra EDC

Tiphedevej 16

7480 Vildbjerg

1.685.000 kr.

5/4 rum, 154 m²

Præsentabel villa fra 2007 med 66 m2 værksted.

Velkommen i det grønne. Denne fine bolig ligger i rolige og naturskønne omgivelser på landet ca. 6 km fra Videbæk og ca. 10 km fra Vildbjerg. Her er gode muligheder for forskellige aktiviteter, idet der foruden en stor græsplæne også er et frodigt gårdhave miljø, hvor der er både et væksthus og en masse højbede. Ligeledes er værkstedet isoleret og opvarmet, så det kan anvendes året rundt.

Boligen er opført med minimale krav til den udvendige ved­li­ge­hol­del­se, idet der bl.a. er hvide plastvinduer i huset. Taget er med glaseret tagsten, og der er muret facade i en tidløs, brunlig teglsten.

Indretningen er med kombineret Entre/Bryggers/Fordelingsgang - et Badeværelse med bruseniche - et Soveværelse - 3 Værelser - Køkken/Alrum i åben forbindelse med Stuen. Indvendigt er der gulvvarme overalt, og der er installeret genveksanlæg. Der er også indlagt fibernet.

Der er muret garage/udhus på ialt 54 m2. I udhuset er der lavet grovkøkken med både koldt og varmt vand indlagt. Der er el-porte til både garagen og værkstedet.

På taget af værkstedet er der installeret et 6 kw solcelle anlæg.

Der er flisebelagte gangarealer hele vejen rundt om huset, ligesom der er lagt fliser i gårdhaven.

Der er indlagt byvand og opvarmning er via oliefyr, som står i udhuset, hvor der også er olietank.

Her er på mange måder tale om en spændende ejendom, som ikke så ofte er til salg i fredfyldte omgivelser på landet.

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
74800863
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.707 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.363 kr.
Pris/m²
9.413 kr.
Pris
1.685.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.275 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.415 kr.
Læs mere om boliglån

Ærlighed og tryghed er nøgleord for os.

Vi har mange års erfaring i det lokale boligmarked. Dette kombineret med høj faglighed og flid har skabt gode resultater og tilfredse kunder.

Ingvard Frandsen

Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar. MDE

if.748@edc.dk20 13 52 9197 13 24 44EDC Vildbjerg Ejendomskontor

EDC Vildbjerg Ejendomskontor

Søndergade 2, 7480 Vildbjerg

748@edc.dk97 13 24 44