Villa fra EDC

Søndre Thorstedvej 6, Thorsted

7700 Thisted

1.145.000 kr.

3/2 rum, 102 m²

Hyggeligt og velholdt hus i Thorsted - tæt på friskole og skøn natur

Velkommen til dette hyggelige og velholdte hus beliggende i den idylliske landsby Thorsted. Her får du et hjem i rolige omgivelser, hvor børnene kan gå til den lokale friskole, ligesom man har en kort køretur til Thisted by, hvor alle hverdagens faciliteter findes. Noget særligt ved denne beliggenhed er også den skønne natur som starter 1 km fra huset, ved Vandet Klitplantage. Herfra er der skovveje der fortsætter til Vandet Sø, Nystrup Plantage og ud til det åbne klitlandskab ved Vesterhavet - alt sammen en del af det skønne Nationalpark Thy.
Villaen fremstår flot med en nyrenoveret facade, inklusiv nyt tag og udhæng fra 2022, samt vandskuret og malet ydermur. Vinduerne er i plastik, hvilket sikrer minimal ved­li­ge­hol­del­se. Udendørs kan du nyde den store træterrasse samt en skøn, lukket have, der blandt andet byder på et hyggeligt bålsted – perfekt til lange sommeraftener.
Til huset hører 2 sammenbyggede udhuse der er isoleret og hvor den ene er beklædt med troldtekt på vægge og lofter og opvarmet med varmepumpe.
Indvendigt er boligen velindrettet og funktionel. Den byder på: Bryggers med vaskeplads og bord­ar­ran­ge­ment. To gode værelser. Velindrettet badeværelse med bruser. Lys og rummelig stue i åben forbindelse med køkkenet og med direkte udgang til den hyggelige havestue.
Boligen opvarmes primært via to ener­gi­ef­fek­ti­ve varmepumper, hvilket sikrer en økonomisk og behagelig opvarmning året rundt.

En ideel bolig for dig, der ønsker at bo naturskønt og fredeligt, men stadig tæt på byens be­kvem­me­lig­he­der. Book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103522
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
723 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.241 kr.
Pris/m²
10.905 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
108 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.336 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.047 kr.
Læs mere om boliglån

Kom godt videre

At hjælpe mennesker med at finde drømmeboligen er noget helt særligt. Derfor gør jeg mit bedste for at I kan komme godt videre.

Simon Larsen

Ejendomsmægler, MDE

simon@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00