Fremvisning
Book en fremvisning

Risvænget 103, Rødding7860 Spøttrup

Villa

5/4 rum
153 m²
D
495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606273
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
875 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
205 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.052 kr.
Pris/m²
2.964 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
-23,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.736 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.187 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.845 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.033 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Velbeliggende villa med udsigt over åbne marker

På en rolig vej i Rødding ligger denne villa, Risvænget 103 – et solidt hus med en god grundplan og mulighed for at sætte sit eget præg.
Huset rummer 4 værelser, 2 badeværelser og en rummelig stue med direkte adgang til køkkenet - derfra er der udgang til en stor udestue, hvorfra der er fin udsigt til åbne marker. Boligen har bevaret flere originale detaljer, og for den rette køber er der gode muligheder for at modernisere efter egne ønsker og behov.
Grunden er veludnyttet med en overskuelig have, hvor der allerede er etableret blomster, buske og træer. Her er både plads til afslapning og leg. Til huset hører også en carport med tilhørende skur, som giver ekstra op­be­va­rings­plads.
Beliggenheden er rolig, med begrænset trafik, og samtidig er der nem adgang til hverdagens nødvendigheder som skole, børnehave og indkøb.
Alt i alt en bolig med en god beliggenhed og potentiale – oplagt til dig, der ønsker at sætte dit eget præg på dit næste hjem.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken