Velholdt villa centralt i Tranebjerg

På Marsk Stigs Vej 17A udbydes en rummelig og velholdt villa med energimærke B og en funktionel planløsning, der imødekommer mange behov. Beliggenheden er central i Tranebjerg med nem adgang til både skole, indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter.
Ejendommen er placeret på en 909 m² stor grund, der er anlagt med frodig beplantning og flere terrasser, som giver gode muligheder for udeliv. Haven er både solrig og ugeneret med hyggelige kroge og desuden bådel drivhus og redskabsskur.
Villaen har tre separate indgange, som giver stor fleksibilitet i hverdagen. Fra carporten er der adgang til et praktisk bryggers, der leder direkte ind i køkkenet. En anden indgang fører ind i et værelse, der tidligere har fungeret som frisørsalon og derfor er oplagt til liberalt erhverv, hjem­me­ar­bejds­plads eller te­e­na­ge­af­de­ling. Den sidste indgang er hovedindgangen mod vejen, hvor man træder ind i en lys hall med gæ­ste­ba­de­væ­rel­se og trappe til førstesalen.
Køkkenet har god skabs- og bordplads samt spiseplads og udgang til terrassen. Det ligger i åben forbindelse med en rummelig vinkelstue, hvor de mange vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og er der god plads til både sofaafdeling og spisebord.
På førstesalen findes en central stue, der kan anvendes som legerum eller kontor, og som også giver mulighed for at etablere flere værelser efter behov. Herudover er der to store værelser samt et stort badeværelse med blandt andet badekar. Huset opvarmes med jordvarme, indedelen er placeret i værkstedet.
I forlængelse af carporten er der adgang til et værksted, og med både redskabsrum og drivhus er der god plads til hobby og opbevaring. Ejendommen rummer mange muligheder og henvender sig til alt fra børnefamilien til dem, der ønsker plads til hjemmearbejde eller en separat afdeling til teenagere eller erhverv.