Villa fra EDC

Toften 51, Voldby

8500 Grenaa

995.000 kr.

5/4 rum, 191 m²
Åbent hus med tilmelding 13. aug. 10:00 - 11:00

Toften 51, Voldby, 8500 Grenaa

Stor og rummelig moderniseret villa på lukket villavej.

Velkommen til denne dejlige og rummelige villa beliggende i et stille og roligt villakvarter i Voldby – en fredelig landsby tæt på Grenaa og Djurslands naturskønne omgivelser. Her får du masser af plads både inde og ude – perfekt til den store familie eller dem, der drømmer om fleksible rammer i rolige omgivelser.

Ejendommen rummer hele 191 m² bolig fordelt på en veldisponeret planløsning, samt en garage på 46 m² og en skøn udestue på 18 m², hvor udelivet kan nydes næsten året rundt.

Villaen byder på:
· Fire gode værelser med plads til både børn, gæster og hjemmekontor
· Stort og åbent køkken-alrum, der bliver hjemmets naturlige samlingspunkt
· Lys og rummelig stue med ekstra køkken.
· Udgang til altan, hvorfra man kan nyde udsigten og de fredelige omgivelser
· Ældre badeværelse
· Separat gæstetoilet
· Praktisk bryggers og fordelingsgang med god op­be­va­rings­plads
· Udestue og have med masser af muligheder for afslapning og udeliv.

Boligen ligger for enden af en lukket villavej, hvilket giver trygge og børnevenlige omgivelser – og samtidig er der kun en kort køretur til Grenaa, hvor du finder alt fra skole og dag­in­sti­tu­tio­ner til butikker, kultur og de skønne strande ved Kattegat.

Denne villa er perfekt for dig, der ønsker god plads, roligt nabolag.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85203933
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
946 m²
Antal etager
2
Byggeår
1973
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.487 kr.
Pris/m²
5.077 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
103 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.573 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.423 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom B. Bang Sørensen

Indehaver

ts@edc.dk24 23 20 88EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88