Kildehaven 76
Solgt


Moderniseret rækkehus med sydvendt terrasse
Kildehaven 76 er en ægte perle, med en central og attraktiv beliggenhed i Lystrup. Opførselsåret er 1991, men rækkehuset er løbende blevet moderniseret med bl.a. nyere køkken, og nuværende har udskiftet samtlige vinduer og døre i hele boligen. Dette giver en dejlig fornemmelse af lys og rummelighed og giver jer mulighed for at nyde de moderne bekvemmeligheder. I får her et hjem med både komfort, stil og charme. Med en størrelse på 81 m² over to plan, er der masser af plads til at udfolde sig.Stueplan byder jer velkommen med en rummelig stue i åben forbindelse med det moderniserede køkken. De høje lofter giver en ekstra følelse af rummelighed og komfort. Fra stuen har I direkte adgang til den sydvendte flisebelagte terrasse, hvor I kan nyde solrige dage og direkte adgang til stort grønt fællesareal.
Via entré med trappeopgang er der adgang til 1. salen. I entréen er der god plads til opbevaring under trappen, samt god med til overtøj og sko, så det hele nemt kan organiseres. På 1. sal finder I 2 store hyggelige soveværelser, begge med inkluderede skabe. I får her den perfekte mulighed for kontor, børneværelse eller gæsteværelse. Det lyse badeværelse er udstyret med rummelig bruseniche, og ejer har på elegant vis fået installeret vaskemaskine.
Beliggenheden på Kildehaven 76 er ideel med nem adgang til lokale faciliteter, skoler og transportmuligheder. Du kan nemt udforske området og nyde det rolige nabolag, samtidig med at du har alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Det store grønne fællesareal med legeplads giver de optimale muligheder for at få hverdagen til at fungerer optimalt.
Dette rækkehus er en perfekt kombination af moderne komfort og charme, og det er klar til at byde nye ejere velkommen.
Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,191
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.849 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.118 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.117 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,2
- Sagsnr.
- 85305294
- Boligareal
- 81 m²
- Vægtet areal
- 82 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 125 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1991
- Energimærke
- A2010
- Liggetid
- 668 dage
Oplysninger

Din personlige rådgiver
Med over 30 års erfaring kender jeg alle aspekter af et boligsalg. Jeg mener, at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Hvad enten du skal købe eller sælge bolig står jeg derfor klar til at yde en ærlig og reel rådgivning.
Anette Nielsen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

