Flot landvilla med tag og 1 sal fra 2021

Drømmer du om en kombination af moderne komfort, naturskøn beliggenhed og masser af plads til både familieliv og pladskrævende hobbyer? Så har er Grågårdevej 13 alt hvad du drømmer om – og mere til.
Her får du en ind­flyt­nings­klar landvilla i fredelige omgivelser, for enden af en lukket vej, hvor børnene trygt kan lege, og du kan nyde naturens ro.
Nyrenoveret 1. sal og tag fra 2021:
Tag og kvisten på stuehuset og hele 1. sal ér blev totalrenoveret i 2021 og fremstår lys, moderne og indbydende, med den smukkeste udsigt over markerne. Her er forberedt til at lave yderligere værelser og der kan også etableres et toilet på førstesalen hvis behovet opstår herfor.
120 m² luksus udhusbygning med nyt tag og varmepumpe:
Den tidligere maskinhal er lavet om til en helår­s­an­ven­de­lig bygning med fuld isolering og varmepumpe. I dag er der lydstudie i hallen, men den indeholder et hav af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – om du drømmer om en gildesal med fantastiks udsigt ud over markerne, et værksted med plads til lift, galleri, klinik, showroom eller blot ekstra plads til hobby og opbevaring.
Naturskøn beliggenhed – ideel for børnefamilien, med mulighed for lidt dyrehold:
Ejendommen ligger på en stor grund med et fint haveanlæg og ligger roligt og ugeneret for enden af en lukket vej – omgivet af natur og med god plads til udeliv. Kun 10 minutters gang væk finder du en hyggelig badesø, perfekt til varme sommerdage med familien. Her er også plads til man kunne havde lidt dyrehold på grunden.
Tæt på hverdagens fornødenheder:
Thorning by ligger i komfortabel cykelafstand og byder på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og en aktiv idrætsforening. Her får du et stærkt lokalsamfund med gode værdier og trygge rammer for både børn og voksne.
Privat vindmølle – grøn energi og lavere elregning:
Ejendommens egen private vindmølle er ikke bare en sjælden detalje – den bidrager aktivt til en lavere elregning og er perfekt til dig med elbil eller fokus på bæredygtighed. Hvis man en dag vil udskifte ejendommens varmekilde var det helt oplagt at isætte en luft til vandvarmepumpe da den ville kunne modtage strøm som vindmøllen genererer.
Grågårdevej 13 er en sjældent udbudt ejendom, der kombinerer landlig idyl med moderne løsninger og et væld af muligheder. Uanset om du søger bolig med plads til familie og fritid – eller drømmer om at kombinere hjem og erhverv – så er dette stedet, hvor dine idéer kan få luft under vingerne.

Kontakt os i dag for en fremvisning – denne ejendom skal opleves