Villa fra EDC

Kærhusvej 10, Hjøllund

7362 Hampen

295.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Åbent hus med tilmelding 22. aug. 9:00 - 15:00

Drømmer du om at skabe dit eget hjem i naturskønne omgivelser?

Velkommen til Kærhusvej 10 i Hjøllund, en villa med masser af potentiale! Denne bolig er ideel for dem der drømmer om at skabe deres eget hjem i naturskønne omgivelser. Med et areal på 116 m² og 4 værelser er der rigeligt med plads til at indrette sig, og de to badeværelser giver ekstra komfort i hverdagen.

Ejendommen, bygget i 1959, har en solid konstruktion i letbeton sten, som giver et godt fundament for fremtidige forbedringer. Her har du muligheden for at sætte dit eget præg og skabe et hjem, der passer perfekt til dine behov.

Beliggenheden er perfekt for dig der gerne vil nyde den fredelige natur omkring dig, men samtidig være tæt på større mo­tor­vejs­net­værk ved Pårup, hvilket gør det nemt at komme til og fra arbejde i de nærliggende byer. Dette gør Kærhusvej 10 til en ideel base for dem, der ønsker at kombinere roen fra naturen med be­kvem­me­lig­he­den ved at være tæt på større byer i Midt-/Østjylland inden for 30 min.

Med en attraktiv pris er dette en sjælden mulighed for at erhverve sig en ejendom, hvor du kan realisere dine boligdrømme. Tøv ikke med at kontakte EDC Nr. Snede for en fremvisning – dit nye hjem venter på dig!

Fakta om ejendommen:
Ejendommen varmes op med oliefyr, som er placeret i baggangen.
Udhus mod syd på 8 kvm. samt carport på 26 kvm. er ikke registeret i BBR-ejer­med­del­el­sen. Køber er indforstået hermed selv at foranledige dette.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
87602445
Boligareal
116 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.293 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1985
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.207 kr.
Pris/m²
2.458 kr.
Pris
295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.631 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.303 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Breum Berg

Ejendomsmægler, MDE & partner

mads@edc.dk41 66 56 06EDC Nr. Snede

EDC Nr. Snede

Rosengade 20, 8766 Nørre Snede

876@edc.dk70 26 96 26