Villa fra EDC

Agnetesvej 10

8960 Randers SØ

2.195.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 28. aug. 9:00 - 16:30

Velholdt etplansvilla med perfekt beliggenhed for børnefamilien – for enden af blind vej i Kristrup

Velkommen til denne skønne og ind­flyt­nings­kla­re etplansvilla, der ligger højt og ugenert for enden af en stille, blind vej i det familievenlige Kristrup. Her får I en bolig, der kombinerer en tryg beliggenhed med kort afstand til alt det, en aktiv hverdag kræver – skole, børnehave, indkøb, offentlig transport og ikke mindst en kort cykeltur til midtbyen i Randers.

Huset fremstår flot og velholdt med en gennemtænkt planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. I bydes velkommen i en indbydende entré med god skabsplads – praktisk til familiens hverdag. Herfra fordeler boligen sig til tre rummelige værelser, ideelle som børneværelser, kontor eller soveværelse – alt efter behov.
Det store, lyse køkken/alrum er hjertet i hjemmet og et naturligt samlingspunkt for familien. Her er plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige middage – og med to udgange til hver sin terrasse, mod henholdsvis syd og nordvest, kan I nyde solen hele dagen.

Badeværelset er lyst og funktionelt, og derudover rummer boligen også et praktisk vaskerum. Overalt i huset er der behagelig gulvvarme, som sikrer komfort året rundt.

Udenfor venter en dejlig, lukket have med masser af plads til leg og udeliv. Her er også en integreret carport med tilhørende redskabsrum.

Kort sagt: En ideel bolig for familien, der ønsker trygge rammer, god plads og en bekvem hverdag – midt i et attraktivt og velfungerende kvarter.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105194
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
817 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.973 kr.
Pris/m²
16.140 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
117 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.182 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.683 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65