Rørsangervej 39, Øster Bjerregrav
Solgt


Charmerende og velholdt villa i hjertet af Øster Bjerregrav
Drømmer du om et hjem i rolige omgivelser med et stærkt lokalt fællesskab? Så byder vi dig velkommen til Rørsangervej 39 – en skøn villa for enden af en lukket vej i den hyggelige landsby Øster Bjerregrav.Her får du både nærhed til indkøbsmuligheder, gode stisystemer, smukke gåture i naturen og et levende foreningsliv – alt sammen pakket ind i trygge rammer, hvor sammenholdet stadig lever i bedste velgående.
Villaen har kun haft én ejer, og det mærkes tydeligt i den flotte vedligeholdelsesstand både ude og inde. Haven er et farverigt fristed med et væld af blomster, træer og buske, hvor det er let at fornemme de mange timer, der er blevet lagt i at skabe en frodig oase. Her kan du nyde sommerdage på terrassen, få jord under neglene eller bare lade blikket vandre ud over de skiftende farver.
Til ejendommen hører en stor og sjældent rummelig garage, som giver mange muligheder – uanset om du drømmer om hobbyværksted, ekstra opbevaringsplads eller en kreativ udvidelse af hjemmet.
Indenfor bydes du velkommen af et fantastisk stort bryggers med vaskemuligheder og masser af praktisk plads. Derudover rummer boligen to gode værelser samt et soveværelse med en skabsvæg, der giver rigeligt med opbevaringsmuligheder. Badeværelset er lyst og rummeligt og udstyret med komfortabel gulvvarme, som skaber en behagelig atmosfære året rundt.
Husets køkken ligger i naturlig forlængelse af den store vinkelstue, hvor store vinduespartier trækker lyset smukt ind i rummet og skaber en åben og indbydende stemning. Fra stuen er der direkte udgang til haven, så inde- og udelivet smelter dejligt sammen. Indretningen lægger sig naturligt op ad, at man nemt ville kunne åbne op og skabe et moderne køkken-alrum, hvis man ønsker en endnu mere åben planløsning.
Kort sagt: En helt særlig mulighed for at flytte ind i en velholdt og charmerende villa i naturskønne, trygge omgivelser – perfekt til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker god plads og ro i hverdagen.
Fakta om Randers (100.356 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.391 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.983 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.927 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 21,4
- Sagsnr.
- 89105366
- Boligareal
- 131 m²
- Vægtet areal
- 143 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 874 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1987
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 61 dage
Oplysninger
