Villa fra EDC

Valmuevej 8

8930 Randers NØ

1.495.000 kr.

6/4 rum, 128 m²

Etplans villa i attraktiv prisklasse

EDC Poul Erik Bech byder velkommen til denne velbeliggende etplansvilla i den nordøstlige del af Randers.

Villaen har en optimal indretning uden spildplads. Her er der hele 4 gode værelser samt 2 stuer.

Velkommen indenfor: Entré. Bryggers med klinker. Flot og lyst badeværelse med brus og gulvvarme. 4 gode værelser inkl. soveværelse. Flot og lyst køkken fra 2021 med masser af op­be­va­rings­plads samt alt i hårde hvidevarer. Fra køkken er der adgang til spiestue med brændeovn. Fra spisestuen er der 2 udgange til haven. Opholdsstue med dejligt lysindfald fra de store vinduespartier.

Udenfor er der nem have. Der er anlagt terrasse og forhaven er med enkelte bede, og en flisebelagt indkørsel samt ældre garage.

Beliggenheden er god. Man er tæt på både skole, indkøb og daginstitution - faktisk er der alt sammen gåafstand på max 10 minutter. Man kan cykle til Randers midtby, der blot er to km. væk. Fra ejendommen er der desuden kun 10 minutter til motorvejen.

Kontakt EDC Poul Erik Bech på 87118711 for fremvisning af denne fine bolig.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89304854
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
910 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.029 kr.
Pris/m²
11.241 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
380 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.144 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.138 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11