Villa fra EDC

Mads Dossvej 7

8981 Spentrup

1.195.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
DiskretSalg

Familievilla på børnevenlig beliggenhed

Vi byder jer velkommen til denne velindrettede familievilla beliggende i det attraktive Spentrup. På Mads Dossvej 7, får I en beliggenhed på et lukket vænge, med stisystemer mellem områdets veje, fællesarealer og videre ind mod skolen, dag­in­sti­tu­tio­nen samt indkøb i byen.
Alle byens faciliteter nås indenfor 10 minutters gang. Herudover byder området på fælles legeplads for beboerne i kvarteret.

Når I ankommer til villaen, parkerer i bilen i den flisebelagte indkørsel, hvorfra der er adgang til ejendommes muret garage på 28 m² fra 2006 samt videre adgang til den velanlagte have, med gode solkroge og en fliseterrasse.

Træder I indenfor i boligen, ankommer I først til husets bryggers, hvor luft-til-vand anlægget står, som giver ejendommen et lavt varmeforbrug. Videre fra bryggerset går I ind til køkkenet, som er fra Vordingborg og indsat i 2006. Køkkenet byder på en lille sidde plads og er i åben forbindelse med den rummelige stue, som byder på både spise- og op­holds­af­de­ling, endvidere også udgang til den hyggelige fliseterrasse. Fra det gode opholdsrum kan vi gå videre gennem husets fordelingsgang, som byder på entré, 3 gode og store værelser samt husets badeværelse med både karbad og brusebad.

Grunden er på 700 m² og er nem at holde, da størstedelen er udlagt i græs og giver dertil god anledning til boldspil og leg. Herudover er der god overdækket terrasse, hvor I kan samles ved grillen på de gode sommeraftener.

Kontakt EDC Poul Erik Bech for en fremvisning allerede i dag.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89305177
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.820 kr.
Pris/m²
9.122 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.891 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.474 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11