Villa fra EDC

Mads Dossvej 7

8981 Spentrup

1.195.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 25. aug. 11:00 - 17:00

Familievilla på børnevenlig beliggenhed

Vi byder jer velkommen til denne velindrettede familievilla beliggende i det attraktive Spentrup. På Mads Dossvej 7, får I en beliggenhed på et lukket vænge, med stisystemer mellem områdets veje, fællesarealer og videre ind mod skolen, dag­in­sti­tu­tio­nen samt indkøb i byen.
Alle byens faciliteter nås indenfor 10 minutters gang. Herudover byder området på fælles legeplads for beboerne i kvarteret.

Når I ankommer til villaen, parkerer i bilen i den flisebelagte indkørsel, hvorfra der er adgang til ejendommes muret garage på 28 m² fra 2006 samt videre adgang til den velanlagte have, med gode solkroge og en fliseterrasse.

Træder I indenfor i boligen, ankommer I først til husets bryggers, hvor luft-til-vand anlægget står, som giver ejendommen et lavt varmeforbrug. Videre fra bryggerset går I ind til køkkenet, som er fra Vordingborg og indsat i 2006. Køkkenet byder på en lille sidde plads og er i åben forbindelse med den rummelige stue, som byder på både spise- og op­holds­af­de­ling, endvidere også udgang til den hyggelige fliseterrasse. Fra det gode opholdsrum kan vi gå videre gennem husets fordelingsgang, som byder på entré, 3 gode og store værelser samt husets badeværelse med både karbad og brusebad.

Grunden er på 700 m² og er nem at holde, da størstedelen er udlagt i græs og giver dertil god anledning til boldspil og leg. Herudover er der god overdækket terrasse, hvor I kan samles ved grillen på de gode sommeraftener.

Kontakt EDC Poul Erik Bech for en fremvisning allerede i dag.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305177
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.818 kr.
Pris/m²
9.122 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
1090 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.607 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.256 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Lauge Hansen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

slh@edc.dk51 15 01 1458 58 77 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11