Ejerlejlighed fra EDC

Rindsvej 36, 2. TH

8920 Randers NV

825.000 kr.

2/2 rum, 84 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 25. aug. 11:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar 2-vær. med stor altan

På Rindsvej 36, 2 th byder vi velkommen til en velindrettet 2-vær. på hele 84 kvm. Her vil du nyde godt af en rolig placering i Nordbyen, hvor du ikke går på kompromis med hverdagens behov. Du placerer dig med alle hverdagens fornødenheder inden for gåafstand samt en 2-vær. i moderne og ind­flyt­nings­klar stand. Som noget helt særligt får du hele 11 kvm altan, overdækket samt med det helt optimale udbytte af de solrige timer.

Du bydes velkommen indenfor i den rummelige entre med vaskesøjle. Herfra har du adgang til det store lyse soveværelse med indbyggede skabe. Køkkenet er holdt i moderne tidløse materiale og indrettet på praktisk vis med masser af skabs- og bordplads samt spiseplads.
Badeværelset er flot renoveret med en rummelig bruseniche og væghængt toilet. Den dejlige lyse stue byder på god plads til so­faar­ran­ge­ment og spisebord. Det brede vinduesparti mod vest bringer det helt optimale lys ind og her har du adgang til den skønne altan. Placeringen på 2. sal bringer dig i en højde med en fin udsigt over området samt giver privatliv på altanen.

Du tager del i en ejendom hvor husdyr er tilladt, du har brugsret til kælderrum, og herudover har fine grønne fællesarealer samt gode par­ke­rings­for­hold. Ejendommen er en veldrevet ejerforening med styr på økonomien.
Beliggenheden bringer dig i en gåafstand på kun 30 min til Randers absolutte bymidte. Herudover er diverse ind­købs­mu­lig­he­der, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner samt adgang til E45 er blot få min. væk.
Kunne du tænke dig en flot istandsat 2-vær. hvor du ikke gå på kompromis med kvadratmeterne ude som inde, så kontakt os for en fremvisning af Rindsvej 36, 2 th

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306091
Boligareal
84 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.567 kr.
Pris/m²
9.821 kr.
Pris
825.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
93 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.598 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Lauge Hansen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

slh@edc.dk51 15 01 1458 58 77 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11