Villa fra EDC

Rugvænget 3, Mejlby

8981 Spentrup

1.798.000 kr.

7/5 rum, 234 m²
Åbent hus med tilmelding 25. aug. 11:00 - 17:00

Flot istandsat villa til den store familie

EDC Poul Erik Bech byder på flot og renoveret villa på 234 m².
Villaen er sat i stand på flotteste vis siden 2018. Blandet andet kan nævnes følgende: 2 badeværelser fra 2018. Flotte gulve i stueplan fra 2019. Køkken fra 2010 og renoveret i 2024. Nyt garagetag fra 2020. Tagrender på hus og garage i 2020. Stor træterrasse fra 2018. Desuden er vinduer og døre fra 2012.
Når du træder ind i boligen, bliver du mødt af stor entré. Husets hjerterum er det fantastiske køkken/alrum bestående af rummeligt og renoveret køkken med meget skabs- og skuffeplads. Fra stuen er der udgang til stor træterrasse samt fantastisk havemiljø. Soveværelse med udgang til terrasse. Værelse. Lyst badeværelse med brus, væghængt toilet og varme i klinker.
1. sal består af 3 gode værelser samt ekstra stue eller værelse med udgang til stor altan/svalegang. Badeværelse med brus. 1. salen kan også bruges som separat te­e­na­ge­af­de­ling.
Boligen opvarmes med fjernvarme.
Udemiljøet omkring villaen byder på lukket og ugeneret have, en stor garage på 65 m² inkl. vaskerum.
I Mejlby er der en bred sammensætning af alle aldre og mange børnefamilier bosætter sig netop her. Der er en aktiv borgerforening, med masser af fæl­lesak­ti­vi­te­ter, også et stort grønt fællesareal, som byder på boldplads, legeplads og en hyggelig bålhytte. Der er kort afstand til Randers Centrum og motorvej E45.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306217
Boligareal
234 m²
Vægtet areal
240 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
952 m²
Antal etager
2
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.603 kr.
Pris/m²
7.492 kr.
Pris
1.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
107 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.900 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.877 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11