Velholdt og ind­flyt­nings­klar villa på lukket villavej

Velholdt og ind­flyt­nings­klar villa på lukket villavej - perfekt til børnefamilien!
På en rolig og lukket villavej i et af byens mest eftertragtede kvarterer finder I denne pæne og velholdte villa, der emmer af hjemlighed og trygge rammer. Her bor I i et fredeligt og børnevenligt område med venlige naboer og kort afstand til alt, hvad hverdagen kræver - skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts- og kulturcenter, indkøb og offentlig transport. En beliggenhed, der både er praktisk og livskva­li­tets­ska­ben­de!
Villaen ligger på en skøn, lukket grund på 836 m², hvor haven er nem at holde og byder på både sol og privatliv - perfekt til leg, afslapning og hyggelige grillaftener på den terrassen.
En bolig i flot stand - klar til at danne ramme om nye minder
Ejendommen er opført i klassiske røde teglsten og fremstår meget velholdt med nyt eternittag fra 2024 og termovinduer fra 2003. Huset er løbende moderniseret og vedligeholdt, så det er lige til at flytte ind i - uden behov for større renoveringer.
Med sine 134 m² er boligen veldisponeret og funktionelt indrettet med plads til hele familien. Her får I:
· Nyere og rummeligt bryggers fra 2003 med klinkegulv, gulvvarme og plads til vaskesøjle
· Lyst og indbydende køkkenalrum med god spiseplads og gulvvarme
· Stor, hyggelig opholdsstue med direkte udgang til solrig terrasse
· Gæstetoilet og separat badeværelse med bruseniche
· Soveværelse med faste skabe samt to gode værelser - ideelle til børn, hjemmekontor eller hobby
· Ældre, men funktionel carport med tilhørende redskabsrum
· Fi­ber­for­bin­del­se fra STOFA og forberedt til se­pa­rat­klo­a­ke­ring i 2024
Opvarmning sker via fjernvarme, og huset er godt isoleret - hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt.
Alt i alt får I her en dejlig og velholdt familievilla med en fantastisk beliggenhed, hvor tryghed, nærhed og hverdagsliv går hånd i hånd. Et hus, der skal opleves - og måske bliver det netop her, I skal skabe jeres næste kapitel?
Kontakt os for en fremvisning - vi glæder os til at byde jer velkommen!

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK