Øster Korupvej 2
Købsaftale underskrevet


Mulighedsrig ejendom i skønne omgivelser
Her får du en spændende ejendom med masser af muligheder og naturen i baghaven.På førstesalen finder du en rummelig og lys lejlighed på 120 m² med vaskerum, køkken med spiseplads, badeværelse, stor stue, værelse samt soveværelse med tilhørende rum – perfekt til walk-in eller ekstra opbevaring. Fra 1. salen kan du nyde en skøn udsigt til haven og de åbne marker.
Stueplan rummer yderligere 120 m², tidligere anvendt som købmandsbutik – ideelt til liberalt erhverv, showroom eller boligudvidelse. Herfra er der udgang til en hyggelig udestue.
Ejendommen har desuden en 90 m² tilbygning med flere disponible rum, herunder værksted og toilet. Dertil et uudnyttet loft med potentiale samt en 90 m² kælder med flere rum, fyrrum og træpillefyr.
Haven er et kapitel for sig med udsigt til grønne marker og en stille bæk, der smukt slynger sig rundt om grunden – et fredfyldt åndehul til afslapning. Dertil en mindre garage til bil eller opbevaring.
Beliggenheden er også værd at fremhæve med busforbindelse lige uden for døren og kort afstand til Aalborg, Randers og Hobro.
Her er plads til drømme – uanset om du søger en kombination af bolig og erhverv, en investering eller et hjem med masser af plads. En ejendom, der skal opleves!
Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.593 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.057 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.046 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 9
- Gns. klassekvotient
- 21,3
- Sagsnr.
- 95603671
- Boligareal
- 240 m²
- Kælder
- 90 m²
- Vægtet areal
- 245 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 1.087 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1915
- Ombygget
- 1961
- Energimærke
- F
- Liggetid
- 239 dage
Oplysninger

Det store engagement
Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.
Peter Lieutenant Laursen
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

