Villa fra EDC

Bygmarken 36

9670 Løgstør

1.295.000 kr.

5/4 rum, 161 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 10:00 - 16:00

Familievilla på lukket vej, ved skole, legeplads og sportshal!

Dette hjem er til dig som drømmer om at bruge mindre tid på at hente børn fra skole, legeplads og køre til sport! Denne bolig er nemlig placeret nærmest ved siden af Løgstør skole, fodboldbane, sportshal og kun 50 meter fra nyrenoveret legeplads. Hvad betyder det for dig? Mere frihed i hverdagen, som bidrager til et sundt hjem! Velkommen til Bygmarken 36 i Løgstør.

Boligens indretning er familievenlig med hele 4 store værelser og 2 badeværelser fordelt på 2 plan. Når man træder ind i boligen, er der et dejligt bryggers med gulvvarme og god skabsplads, så børnenes overtøj kan gemmes væk. Når du træder ind i husets hjerterum, nemlig det lyse køkken al rum, så ser du med det samme de nyere lofter med spots, som giver et moderne udtryk. Alt el i huset er gen­nem­renove­ret i 2010.
Fra køkken al rummet og stuen er der 2 udgange til delvis overdækket terrasse og haven som kræver lav ved­li­ge­hol­del­se. Når du ikke behøver at passe haven, så kan du med fordel bruge tiden med din familie på legepladsen, eller tage en tur i den nærliggende biograf.
Stueplan har yderligere et godt værelse, som i dag er indrettet som kontor. Ved siden af kontoret er der et dejligt lyst badeværelse med gulvvarme.
Fra forgangen er der trappeopgang til 1. salen som er fordelt på 2 gode værelser mod syd som begge har udgang til en terrasse hvor dynerne kan luftes. Yderligere er der et godt stort værelse mod nord, og et stort badeværelse, så man ikke skal deles om 1 badeværelse.

Garagen: Skal der holdes sommerfest, eller bør­ne­fød­sels­dag så kan man åbne den store garage, hvor der er masser af plads til at holde fødselsdag, sommerfest eller noget helt tredje. Garagen har udgang til haven og til carporten.

Denne bolig har en af de bedste beliggenheder i Løgstør for en familie, som ønsker at bo på en vej hvor naboerne kender hinanden og tryghed vægter højt. Løgstør har alt til en god opvækst og masser af aktiviteter for jer som aktivt ønsker at involvere jer i byens mange aktiviteter.
Læs mere om Løgstør på Muslingebyen.dk

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
96705419
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.092 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.421 kr.
Pris/m²
7.801 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
242 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.994 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.546 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44