Andelsbolig fra EDC

Frederikssundsvej 74C, 6. TV

2400 København NV

1.995.000 kr.

3/3 rum, 83 m²

Øverst i ejendommen med elevator til døren - altan og udsigt

Indretning: Du bydes velkommen i den store for­de­lings­en­tré med god plads til overtøj og sko. Boligen indeholder et stort badeværelse med separat bruseplads og vaskesøjle, to store soveværelser med store vinduespartier og hvor det ene har indbygget hems. Lækkert hvidt elementkøkken fra 2021 med flot træbordplade og alt i hårde hvidevarer. I åbent forbindelse med køkkenet har du stuen med plads til hele familien og vennerne. Fra køkkenet har du udgang til dejlig sydvestvendt altan. Ønsker du en ind­flyt­nings­klar lejlighed med et fantastisk lysindfald er dette et oplagt bud.

Lejligheden er oplagt til den lille familie eller som delelejlighed. Velkommen til !

Ejendommen: Det er en velfungerende skøn ejendom fra 2005. Da ejendommen er nyere, har den naturligvis også alle de be­kvem­me­lig­he­der hjertet begærer: termoruder der isolerer mod kulde og støj, altaner, elevator, fælles tagterrasse, grøn gårdhave samt privat parkering.

Kvarteret: Lejligheden ligger velplaceret i forhold til of­fent­lig­trans­port, hvilket gør det endnu nemmere at komme frem og tilbage fra arbejde/ud­dan­nel­ses­sted. Faktisk køre 5c lige ude foran den fine bygning. Stedet rummer mange muligheder i forhold til restauranter/caféer og indkøbssteder. Til fods finder du let grønne områder, hvor man kan få lov til at nyde naturen, og være uberørt af byens travlhed. Boligen er placeret med fint mellemrum fra bygningen overfor, så derfor er der opført et nydeligt gårdmiljø.

Når du køber en andelsbolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
22005424
Boligareal
83 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
6.035 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
717 kr.
Teknisk pris
3.242.396 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
73 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frank Larsen

Partner, ejendomsmægler, MDE

frla@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørrebrogade 230, 2200 København N

220@edc.dk35 84 08 11