Andelsbolig fra EDC

Rosensgade 126 105

8300 Odder

424.726 kr.

2/1 rum, 88 m²

Seniorvenlig bolig i rolige omgivelser, tæt på natur og by

Seniorvenlig bolig i rolige omgivelser, tæt på natur og by

Velkommen til en skøn og velfungerende seniorbolig beliggende i fredelige omgivelser, tæt på både skov, smuk natur og byens be­kvem­me­lig­he­der. Her får du det bedste fra to verdener, ro og grønne omgivelser kombineret med nem adgang til offentlig transport og byliv.
Boligen er ideelt placeret med kort afstand til bybus og offentlig transport, hvilket gør det let at komme til både Aarhus, Skanderborg og Horsens. Samtidig er der gåafstand til centrum, hvor du finder ind­købs­mu­lig­he­der, spe­ci­al­bu­tik­ker og hyggelige caféer.
Lejligheden ligger i et hyggeligt og trygt se­ni­o­r­fæl­les­skab med fokus på nærvær. Her er alderskravet som udgangspunkt, at du skal være fyldt 55 år og maks. 75 år.
Fællesskabet byder på gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder fælles kælder med fællesrum og køkken samt gæsteværelser med tilhørende bad og toilet – perfekt til overnattende gæster. Derudover medfølger skur til opbevaring og adgang til fælles parkering.

Lejligheden byder på:

· Stor og indbydende entré med god plads til opbevaring samt plads til overtøj og sko
· Funktionelt køkken med spiseplads
· Rummelig og lys stue med plads til både sofahjørne og spisestue
· Soveværelse med stor skabsvæg
· Badeværelse med bruseniche samt plads til vaskemaskine og tørretumbler
· Smuk udsigt til haven og de velholdte fællesarealer
Dette er en ideel bolig for dig, der ønsker trygge og rolige rammer, et stærkt fællesskab og nem adgang til både natur og byliv.

Fakta om Odder (24.083 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.956 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.827 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83004485
Boligareal
88 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
3.057 m²
Antal etager
1
Byggeår
1919
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.664 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
597 kr.
Teknisk pris
842.202 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
27 dage

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77