Villa fra EDC

Karlslunde Centervej 124

2690 Karlslunde

4.995.000 kr.

6/4 rum, 174 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 14:30 - 15:30

Fantastisk landejendom med mulighed for hestehold

En usædvanlig spændende bolig, som er beliggende i udkanten af Karlslunde landsby med et pænt jordtilligende. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra Karlslunde Centervej, så når man kører ned ad grusvejen til boligen, bliver man mødt af fred og ro og udsigt over markerne.

I 1997 blev "Højmarksgård" opdelt i 2 ideele anparter og denne anpart udbydes nu til salg. Hovedhuset er på i alt 347 m2 og er delt lige op således, at anparten er på 174 m2 i 2 plan. Endvidere er der ca. 530 m2 diverse bygninger, som denne anpart har rådighed over. Endvidere har anparten råderet over ca. 7.500 m2 jord, som er delt op i flere folde, hvor familien har haft heste gående. Højmarksgård's hovedhus, er en bolig med højt til loftet (omkring 280 cm), og ligger frit på jorden. Der er en entre med adgang til stort fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus og gulvvarme. Husets hjerte er absolut det meget store køkken/alrum med opvarmede gulve, synlige loftbjælker og den store loftshøjde, som gør rummet til noget særligt. Der er dobbelte fløjdøre til en dejlig opholdsstue med store plankegulve. Fra entreen er der et stort værelse, hvor der i dag er trappe til 1. salen som indeholder repos, adgang til meget stort soveværelse, hvor der er etableret toilet­fa­ci­li­tet. Yderligere 2 værelser samt hems. Der er synlige bjælker på 1. salen.

Hertil er så ca. 500 m2 diverse stald og er­hvervs­byg­nin­ger, med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for den rette køber. Der er plads til heste, der er lavet et festlokale, der er mulighed for at lave erhverv, en pladskrævende hobby, plads til den lille hånd­værks­me­ster. Ejendommen opvarmes med nyere luft-til-vand pumpe. Der er mulighed for at ride over marken til Gammeltofte Rideskole.

Velkommen til denne spændende landejendom med mange muligheder for den pladskrævende familie.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704476
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
333 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
14.996 m²
Antal etager
2
Byggeår
1868
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.170 kr.
Pris/m²
15.000 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.559 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.222 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47