Villa fra EDC

Holbergsvej 81B

4293 Dianalund

2.995.000 kr.

7/5 rum, 200 m²

Stor ejendom med masser af muligheder.

Nu er den her, boligen med plads til det hele. Ønsker I at have god plads i boligen, i værkstedet, i haven og jeres egen gildesal, så kig ikke længere!
Denne ejendom ligger skønt i Tersløse kun 2 min på cykel fra Holbergsskolen. Her på ejendommen er mulighederne mange og drømmene vil kun vokse sig større med årene.

Her har vi en 200 m2 velindrettet bolig med 6 værelser, 2 badeværelser og masser af hjerterum. De mange gode bygninger er oplagte at bruge til værksted til den selvstændige, hobbyrum til den kreative, stald til dem der ønsker at holde dyr hjemme og alt dette kan I have på samme tid!

I Dianalund finder I bl.a. Holbergskolen, Holberghallen, idrætsanlæg med bl.a. kunstgræsbane og tennisbane, vuggestue, børnehaver, SFO og Dianalund Centret med ca. 22 spe­ci­al­for­ret­nin­ger og 2 store dag­lig­va­re­bu­tik­ker, Netto og SuperBrugsen samt 3 Fitness-centre. Her er også station med tog­for­bin­del­ser til København og Holbæk via Tølløse samt til Slagelse, ligesom der er bus­for­bin­del­ser til Slagelse, Holbæk, Næstved via Sorø samt til Kalundborg via Gørlev.
Byen byder også på et rigt foreningsliv med bl.a. idrætsforening, håndboldklub (DTH), badmintonklub, Dianalund Udviklingsråd samt et nyt moderne bibliotek og nyt ak­ti­vi­tets­om­rå­de "På banen".
Dianalund er bl.a. kendt som byen med skoven som nærmeste nabo samt for et rigt foreningsliv.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
42901651
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
256 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
22.657 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
2007
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.659 kr.
Pris/m²
11.699 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
212 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.121 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.534 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Jæger

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

pj@edc.dk30 43 80 02EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52