Landejendom fra EDC

Holbergsvej 135, Tersløse

4293 Dianalund

2.895.000 kr.

6/4 rum, 223 m²

Stor ejendom med masser af muligheder.

Her har I mulighed for at få fat i denne dejlige ejendom!

Her er boligen, hvor kun fantasien sætter grænser og hvor man bla. kan være selvforsynende med både jordbær, hindbær, æbler, blommer og meget mere.
Ejendommen har nyere jordvarmeanlæg (2021), og dette, sammenholdt med solcellerne på taget, bevirker, at vi har at gøre med en energivenlig bolig, der har fået et A2010 energimærke, hvilket er særligt flot for en bolig af denne størrelse.
Er du træt af at afkalke blan­dings­bat­te­ri­er, kaffemaskiner og meget mere, så glem blot dette, boligen har nemlig også et blød­gø­rings­an­læg.

Skulle ovennævnte alligevel ikke være helt nok til at vække din interesse, så læs her, hvad boligen yderligere byder på.

Blandt andet en skøn udsigt uanset om man kigger den ene elle anden vej.

Boligen indeholder: Entré med adgang til stalden, der har en trappe til førstesal samt fyrrum. Fra entréen er der også adgang til stuen og endnu en trappe til førstesalen. I den store lyse stue er der adgang til et badeværelse, køkken med udgang til terrasse og en gang der giver adgang til to værelser og et badeværelse.
På førstesalen kommer vi direkte op til stuen, hvorfra vi kan gå mod soveværelset og badeværelset eller gå igennem walkin (disp. rum) og videre ud til et værksted/kontor og derfra ud til den mulige gildesal, krea rum, hjem­me­træ­nings­cen­ter eller hvad man nu kan finde på at bruge dette til?

På under 6 minutters kørsel til Dianalund finder vi bl.a. Holbergskolen, Holberghallen, idrætsanlæg med bl.a. kunstgræsbane og tennisbane, vuggestue, børnehaver, SFO og Dianalund Centret med ca. 22 spe­ci­al­for­ret­nin­ger og 2 store dag­lig­va­re­bu­tik­ker, Netto og SuperBrugsen samt 3 Fitnesscentre. Her er også station med tog­for­bin­del­ser til København og Holbæk via Tølløse samt til Slagelse, ligesom der er bus­for­bin­del­ser til Slagelse, Holbæk, Næstved via Sorø samt til Kalundborg via Gørlev.
Byen byder også på et rigt foreningsliv med bl.a. idrætsforening, håndboldklub (DTH), badmintonklub, Dianalund Udviklingsråd samt et nyt moderne bibliotek og nyt ak­ti­vi­tets­om­rå­de "På banen".
Dianalund er bl.a. kendt som byen med skoven som nærmeste nabo samt for et rigt foreningsliv.

Kunne dette være bolig for jer? Book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
42901823
Boligareal
223 m²
Vægtet areal
265 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
4,78 ha
Byggeår
1924
Ombygget
2010
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.549 kr.
Pris/m²
10.925 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.536 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.071 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Bolighandel er en tillidssag

Derfor er det vigtigt at behandle alle med respekt og åbenhed. Vi sælger ikke mursten, vi sælger drømme og en ny fremtid.

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52