Villa fra EDC

Bjergstedvej 20

4460 Snertinge

2.590.000 kr.

6/3 rum, 213 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. jan. 11:00 - 12:00

RENOVERET STOR LANDVILLA MED JORDVARME

Landvillaen er beliggende i et naturskønt område, lige uden for byskiltet i landsbyen Faurbo, her er et godt naboskab samt årlig vej- og byfest. Området byder på offentlig bustransport, 2 anerkendte og populære friskoler Højbo og Bregninge-Bjergsted friskole, folkeskolen Firhøjskolen i Føllenslev. Ca. 2 km til Snertinge med mulighed for indkøb alle ugens dage i den populære Brugs, frisør, tankstation, pizzaria, grill og dyrehospital.

Ejendommen er et tidligere stats­hus­mandsland­brug og hvor hovedparten af jorden idag er frastykket. Boligdelen samt den tidligere staldbygning er totalrenoveret ca. i år 2005 med bl.a jordvarmeanlæg og gulvvarme i alle rum.

Boligens indretning er fordelt som følgende: Stor entré/fordelingsgang med skabe - Bryggers/grovkøkken med installation til vaskesøjle - Soveværelse med skabe - Badeværelse med bruseniche samt skabs­ar­ran­ge­ment med vask - Køkkenalrum og åben stue i ét med udgang til sydvendt terrasse og tarppe til 1. sal med kvist og stor stuealrum.
I den tidligere stald er her i dag er stort disponibelt rum, hvor der er trukket vand samt afløb til evt. et badevæelse mere, yderligere et stot disponibelt rum (gildesal og klargjort til evt. 2 store værelser).
Stort uudnyttet loftrum med mulighed for boligudvidelse såfremt det ønskes.

Endvidere 88 kvm. garage/udhus opført i lecasten med nyt letmetaltag fra år 2024.

5.585 kvm. grund, anlagt med 2 indkørsler og haveanlæg med perlesten, græsareal samt skov med juletræer.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
44505868
Boligareal
213 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
5.585 m²
Antal etager
2
Byggeår
1924
Ombygget
2021
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.257 kr.
Pris/m²
12.047 kr.
Pris
2.590.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.893 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.258 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66