Sommerhus fra EDC

Digevej 8

4581 Rørvig

3.995.000 kr.

6/5 rum, 111 m²

Charmerende fritidshus på stor naturgrund i Rørvig

Velkommen til Digevej 8.

Her får du et charmerende og velindrettet fritidshus på en stor naturgrund på hele 4.292 m2. Boligen rummer bl.a. 3 gode værelser samt yderligere 2 værelser i hyggeligt anneks på 24 m2. Du befinder dig i naturskønne og fredelige omgivelser med blot en kort gåtur til Rørvig havn med dets gode spisesteder og maritime havnemiljø.

Selve boligen er indrettet som følger: Fra hoveddøren bydes du indenfor til en særdeles velindrettet fritidsbolig på 87 m2. Entréen fungerer ligeledes som bryggers med plads til vaskemaskine og evt. opbevaring. Herfra træder du ind i det delvist åbne køkken-alrum. Køkkenet er beklædt med mørke overflader og rummer god skabsplads. Boligens hjerterum er det store samlingsrum med både spiseplads og sofaområde, der er perfekt til samling af hele familien. Brændeovnen skaber ligeledes en hyggelig atmosfære. Med loft til kip får du en super rumfornemmelse samt et smukt lysindfald fra de store klare vinduespartier, der livligt trækker solens stråler ind. Derudover kan du let forbinde inde- og udemiljøet til én samlet helhed via terrassedøren. Den skønne træterrasse (hvoraf en del er overdækket) byder på solrige spots og plads til ren afslapning.

Udover det indbydende samlingsrum får du ydermere 3 anvendelige værelser med godt lysindfald. Alle værelserne rummer praktisk skabsplads til evt. opbevaring. Boligens badeværelse fremstår flot og velholdt og byder på hhv. toilet, brus og vask med skabsmøbel.
På ejendommen får du ydermere et funktionelt anneks på 24 m2 perfekt til evt. overnattende gæster. Desuden er der også carport med skur, der med fordel kan anvendes til haveredskaber og cykler.

Terrassen giver dig rig mulighed for at nyde udsigten over den store grund på 4.293 m2. Haven er omkranset af beplantning, så du kan opholde dig ugenert og privat. Fra adressen har du kun 1 km til stranden, hvor du kan opholde dig på de varme sommerdage.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os allerede i dag på 59 91 33 33 for en fremvisning.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,4

Oplysninger

Sagsnr.
45004004
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
4.293 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
5.336 kr.
Pris/m²
38.786 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.876 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.328 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33