Villa fra EDC

Tjennemarkevej 31

4952 Stokkemarke

2.300.000 kr.

5/5 rum, 206 m²
Åbent hus med tilmelding 15. jan. 10:00 - 16:00

Stor villa med udbygninger og naturskøn grund

Drømmer du om en rummelig og naturskøn bolig med masser af muligheder? Denne charmerende villa ligger i udkanten af Stokkemarke – en hyggelig landsby i Lolland Kommune. Med en grund på knap 5.000 m² får du en idyllisk naturgrund med smukke træer, små lunde, gadekær, å-løb og store græsarealer med udsigt over de åbne marker. Her er ro, plads og skønne omgivelser, samtidig med at Maribo, Nakskov og Rødby er inden for kort køreafstand.

Villaen byder på 211 m² boligareal, hvor du finder et indbydende landkøkken, flere hyggelige stuer og værelser samt et stort badeværelse. Førstesalen består af et stort åbent rum, der giver masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. I stueplan er der direkte adgang til en rummelig garage med aluport.

Til ejendommen hører desuden to store udbygninger, som giver mulighed for værksted, hobbyrum eller mindre dyrehold. Tidligere har ejendommen huset heste, og her er stadig fine faciliteter til dette. Den naturskønne beliggenhed gør det oplagt at nyde udelivet, hvad enten det er i haven, på ridebanen eller på de nærliggende skovstier.

Ejendommen opvarmes økonomisk med et luft-til-vand-varmesystem og har et flot energimærke B. Dette er en unik mulighed for dig, der ønsker en bolig med masser af plads, naturskøn beliggenhed og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
49306293
Boligareal
206 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
4.869 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.827 kr.
Pris/m²
10.502 kr.
Pris
2.300.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
133 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.362 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.802 kr.
Læs mere om boliglån

Filip Gullits Granzow Hansen

Partner, ejendomsmægler, MDE

fgh@edc.dk23 60 32 3158 58 72 41EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11