Villa fra EDC

Lumbyvej 50, Lumby

5792 Årslev

2.295.000 kr.

7/5 rum, 285 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 9:00 - 16:00

Skøn ejendom i landlige omgivelser

Skøn landejendom med stort potentiale - her får du en ejendom, der rummer alt det, man drømmer om, når man ønsker plads, natur og frihed omkring sig. Ejendommen er beliggende på en stor grund på ca. 2,3 ha, og her finder du både en skøn og ugenert have samt åbne grønne arealer, der giver masser af luft omkring såvel bolig som udhuse. Den store grund indbyder til et liv i det fri - måske med dyrehold, køkkenhave, frugttræer eller blot ro og udsyn til naturen.
Boligen fremstår rummelig og funktionel med en velindrettet planløsning. I stueplan bydes du velkommen i en entre, der leder videre til et stort bryggers med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Her er to værelser, et fyrrum og to badeværelser. Det hyggelige spisekøkken danner hjertet i hjemmet og rummer potentiale for at blive åbnet op til et moderne køkken/alrum. Den dejlige stue har plads til hele familien og lidt til - herfra er der direkte udgang til terrasse og have, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes i fred og ro.
På førstesalen findes en lys repos samt tre værelser, som giver god plads til både børn, gæster eller hjemmekontor. Ejendommen omkranses af en klassisk gårdsplads og flere om­kring­lig­gen­de udhuse, hvor mulighederne er mange - uanset om du drømmer om værksted, hestehold eller hobbyrum.
Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker landlig idyl med kort afstand til byliv. Både Nr. Lyndelse, Årslev, Odense og ikke mindst mo­tor­vejs­net­tet nås på få minutter, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel.
Alt i alt en bolig, som rummer et enormt potentiale - perfekt for dig, der søger en skøn landejendom med plads til at realisere dine boligdrømme.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
57504566
Boligareal
285 m²
Vægtet areal
286 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
22.999 m²
Antal etager
1
Byggeår
1834
Ombygget
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.432 kr.
Pris/m²
8.024 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.339 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.817 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55