Mulighedsrig landvilla med 2,6 ha jord

Mulighedsrig landvilla med 2,6 ha jord
Antallet af kvadratmeter, som du får med denne skønne landvilla overgås kun af antallet af muligheder. Hvad end du drømmer om at drive liberalt erhverv hjemmefra, om du vil have heste, får, kaniner og høns – eller om du vil renovere og skabe en familievilla 2.0 med udsigtsstue og fede afdelinger til børn og voksne: Det hele og meget mere er muligt lige her på Vestre Landevej 179, et par kilometer fra Varde.
Ejendommen består først og fremmest af et stuehus på 145 m2, og derudover er der et par udhuse fra 1953 og 2,6 hektar grundareal fordelt på 2 matrikler med marker og have.
Stuehuset har to stuer, et rummeligt spisekøkken, fire soveværelser, et badeværelse og et vindfang med store vinduespartier. Derudover er der direkte adgang til et integreret værksted med viktualierum. Der er en dejlig udsigt over de åbne marker, som breder sig på begge sider af huset fra mange af rummene.
Tagetagen over stuehuset er uudnyttet, men fordi der allerede er trappe herop fra værkstedet, kan det blive et skønt bonusareal, hvis man isolerer, lysner og lader de smukke spær stå synlige.
Stueetagen trænger også til lidt renovering, men det giver dig også mulighed for at give indretningen et twist: åbn f.eks. op mellem køkkenet og entreen, og brug den nuværende hoveddør som terrassedør, så vindfanget bliver til en udestue med overdækket terrasse i forlængelse.
Fra adressen er der knap tre kilometer til Vardes hyggelige centrum og endnu kortere til Varde Vest, hvor der både ligger en Rema 1000, Netto og en Lidl. Frelloskolen kan man køre eller cykle til på hhv. 4 og 8 minutter. Et lille fun fact om området er, at rundkørslen lige vest for ejendommen hedder Tænd Pibe-krydset efter Tænd Pibe-kro, der lå længere henne af Vestre Landevej. I gamle dage kunne man tænde piben igen, når man kom til kroen efter at have taget gåturen fra Varde.
Med gamle huse følger tit masser af sjæl, historie og mange spændende muligheder – og det er også tilfældet her. Book en fremvisning, hvis du er klar til at slippe fantasien løs.
Der foreligger en principiel godkendelse fra Varde Kommune til at rykke stuehuset længere væk fra vejen.