Fremvisning
Book en fremvisning

Ringkøbingvej 24, Opsund6920 Videbæk

Villa

7/5 rum
320 m²
C
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
69211526
Boligareal
320 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
3.959 m²
Antal etager
2
Byggeår
1960
Ombygget
1998
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.506 kr.
Pris/m²
4.359 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.674 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.177 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Hyggeligt landsted med eget værksted

På Ringkøbingvej 24 i Videbæk finder du et særdeles rummeligt landsted, hvor der er tænkt i både plads og gode muligheder. Ejendommen ligger roligt og godt tilbagetrukket fra vejen, ca. 3 minutters kørsel fra Videbæk, og byder på hele 320 m² bolig på en 3.959 m² stor grund. Her får du en bolig med masser af plads og en beliggenhed, hvor du kan nyde roen, samtidig med at byen er tæt på.
Boligen er løbende renoveret og moderniseret og fremstår som et sted, der er blevet passet godt på. Blandt andet er der installeret luft-vand varmepumpe, vinduer og døre er løbende udskiftet, og køkkenet er fra omkring 2018. I hele stueplan er der gulvvarme, som sammen med de fine hvælvede lofter er med til at give boligen et behageligt og særpræget udtryk.
Indenfor mødes du af en stor entré, hvorfra der er adgang til både gæ­ste­ba­de­væ­rel­se og den store stue. Stuen ligger i åben forbindelse med det flotte og lyse køkken, hvilket giver et stort og sammenhængende opholdsrum, hvor familien kan samles. Her er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne, og brændeovnen bidrager med ekstra hygge i de kolde måneder. Boligen rummer fem værelser og dermed gode muligheder for den pladskrævende familie. På førstesalen finder du desuden en stor stue, der eksempelvis kan indrettes som multirum, tv-stue eller et sted, hvor børnene kan have deres eget område. Førstesalen giver samtidig mulighed for at ændre indretningen efter behov. Ønsker du flere værelser, et stort fællesrum eller måske en kombination, er mulighederne mange. Derudover får du et rigtig stort badeværelse med god plads og mulighed for eksempelvis at etablere spabad eller lignende. Et stort bryggers giver god plads til vask, opbevaring og de praktiske funktioner i hverdagen.
En særlig detalje ved ejendommen er værkstedet, som ligger i direkte forlængelse af boligen og har direkte adgang fra huset. Her er højt til loftet og god plads til at udfolde sig med biler, maskiner, hobbyprojekter eller andre interesser. Det er en løsning, der især vil tiltale dig, som gerne vil have mulighed for at kombinere bolig og hobby under samme tag.
Udenfor får du en praktisk have, som er godt afskærmet af store træer og anden beplantning. Det giver en privat og rolig atmosfære omkring huset, hvor du kan nyde udelivet uden at føle dig tæt på naboerne. Samtidig er grunden på knap 4.000 m² stor nok til, at der er plads til både have, leg, hobbyprojekter og andre ønsker til udelivet. Beliggenheden er en anden af ejendommens store fordele. Her bor du i rolige omgivelser blot få minutter fra Videbæk, hvor du finder skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, kulturtilbud og offentlig transport. Du får dermed en fin kombination af livet på landet og den korte afstand til Videbæk.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken