Idyllisk hesteejendom med 5 ha jord

”Engsøgård”, en skøn og velanlagt hesteejendom beliggende ved Opsund, hvor der i dag praktiseres opstaldning af islandske heste. Ejendommen har et jordareal på hele 5 ha, der fordeler sig på folde, græsmarker til høslæt, ridebane, egen badesø og eng. Derudover en dejlig renoveret bolig og gode udbygninger til he­ste­in­ter­es­se­re­de og hobbyværksted.

Stuehuset fremstår nymalet udvendigt, og indvendigt er der i 2021-2023 blevet renoveret store dele af boligen. Blandt andet kan nævnes nyt Invita køkken, entré og stue. Der er et boligareal 166 m2 i ét plan og med god planløsning. Boligen er indrettet med entré med god plads, hvorfra der er adgang til det store køkken-alrum, der fungerer som familiens samlingspunkt. Fra køkken-alrummet er der adgang til haven, 2 værelser og stuen. Den rummelige stue har både tv-hjørne og spi­se­bord­s­plads. Derudover er der badeværelse og soveværelse med dertilhørende Walk in closet.

Huset opvarmes både billigt og fleksibelt med luft-vand varmepumpe eller træpillefyret fra 2022. Derudover er der installeret luft-luft varmepumpe og solvarme. Dertil er der et 6 kWh solcelleanlæg til elproduktion samt byvand + egen boring, og der bliver installeret Fiberbredbånd. Gulvvarme i hele stuehuset med undtagelse af soveværelset.

Stalden er indrettet med 5 hestebokse, hvoraf 2 er folebokse. Der er god plads til opmagasinering af foder og pleje af hestene. Fra stalden er der direkte udgang til ridebanen og foldene. I forbindelse med stalden er der sadelrum og fyrrum samt badeværelse og garage med elport. Derudover er der et fritliggende maskinhus med fast bund og stålspær­s­kon­struk­tion, hvor der er indrettet værksted.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er udnyttet med gode folde, og der er etableret flere frostfrie vandhaner. Der er læskure til hestene og ridebane med sandbund. Der er på ejendommen god mulighed for både at have folde til dyrene og lave græs til høslæt på de 5 ha.

Området byder på masser af dejlig natur og gode rideruter. Der er kun 3,7 km til Videbæk og ca. 15 minutters kørsel til Ringkøbing og Skjern. Med udbygningen af hovedvej 15, vil der blive etableret en asfaltteret parrallelvej langs med med rute 15, så man fremover, trygt kan cykle til Videbæk. Tilkørsel til Rute 15 sker ligeledes ikke langt fra ejendommen, hvorfor man hurtigt kan komme til både Herning og Ringkøbing. Kortmateriale er offentligt tilgængeligt og kan ligeledes rekvireres ved EDC Videbæk.

Kontakt EDC Videbæk allerede i dag, for mere information og fremvisning, af denne skønne ejendom.