Fritidshus fra EDC

Vibevænget 22

7130 Juelsminde

6.995.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. maj 10:00 - 16:00

Sommerhusdrøm i første parket – velkommen til Vibevænget 22

Drømmer du om at vågne op til lyden af bølger og en betagende udsigt over havet? På Vibevænget 22 i Juelsminde får du et sjældent udbudt sommerhus i første række til vandet – med en betagende udsigt, der er svær at finde mage til. Her venter dig og din familie en fredelig oase med nærhed til både strand, havn og hyggeligt byliv – alt sammen i gåafstand. En sand perle, hvor ferier og weekender kan nydes i fulde drag året rundt.

Sommerhuset er opført i 1972 og rummer 81 m² bolig, der fordeler sig på en lys og indbydende planløsning. Her finder du i alt 3 værelser og op til 10 sovepladser – perfekt til den store familie og gæster. Stuen ligger centralt i huset og åbner op for udsigten til haven og havet, som kan nydes fra sofaen med en kop kaffe i hånden. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og er veludstyret til feriens måltider, mens huset også byder på et funktionelt badeværelse.
På grunden finder du et anneks på 32 m², hvor der er indrettet fire sovepladser – ideelt til gæster eller hobbyrum. Her er også en carport på 24 m², så bilen står i tørvejr året rundt.

Grunden er på hele 1.437 m² og tilbyder masser af plads til leg, afslapning og udeliv. Fra haven og især fra den hævede tagterrasse har du et storslået vue ud over havet og ind til Juelsminde Havn, der ligger blot 5 minutters gang væk.

Beliggenheden i Juelsminde taler for sig selv. Her får du en autentisk kystby med charmerende havnemiljø, isboder, restauranter, hyggelige butikker og ikke mindst skønne strande. Om sommeren summer byen af liv, men som­mer­hu­s­om­rå­det formår stadig at bevare sin rolige stemning. Der er både legepladser, lystbådehavn, golfbane og smukke vandrestier – alt sammen inden for kort afstand fra huset. Ju­els­min­de­lig­ger centralt i Østjylland med gode forbindelser til både Horsens og Vejle, hvilket gør det nemt at komme til og fra – også til en spontan weekendtur.

*****Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC-Ejen­doms­cen­tret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Tøv heller ikke med at kontakte Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204251
Boligareal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.437 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
3.089 kr.
Pris/m²
61.903 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.481 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.393 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22