Sommerhus fra EDC

Løkkevej 55, Fjaltring

7620 Lemvig

2.200.000 kr.

16/8 rum, 384 m²

Ejendom med fire lej­lig­hed­s­en­he­der– unik placering helt tæt på Vesterhavet

På Løkkevej 55 i Fjaltring finder du en ejendom med en helt særlig beliggenhed. Her er der fred og ro, store vidder og den friske havluft, som gør området til noget ganske særligt. Kun få skridt fra grunden venter stranden og det vilde, smukke Vesterhav, der tiltrækker feriegæster året rundt.

Ejendommen består af to bygninger, hvor boligarealet i hver af de to udgør 192 m². I begge bygninger er disse kvadratmeter fordelt på fire selvstændige lejligheder. Det giver en bred vifte af muligheder – hvad enten du ønsker at bruge det hele som privat fritidsparadis med plads til familie og venner. Eller måske en kombination af til eget brug og delvis udlejning, eller endda drive det med 100% fokus på ferieudlejning. Netop området er kendt for at være populært blandt som­mer­hus­gæ­ster, som søger autentiske rammer tæt på havet og med nem adgang til naturen.

Fjaltring er en levende og charmerende landsby, hvor både kunst, kultur og fællesskab trives side om side med de rolige omgivelser. Herfra har du kort afstand til Lemvig og de mange fe­ri­e­ak­ti­vi­te­ter langs Vestkysten, samtidig med at du kan nyde roen i et af de mest autentiske som­mer­hu­s­om­rå­der i Vestjylland.

Grunden er på hele 16.340 m², hvilket giver luft omkring bygningerne og en oplevelse af at bo midt i naturen. Uanset om du ser ejendommen som en langsigtet investering, en kombination af feriebolig og udlejning eller som en unik mulighed for at skabe dit eget sted ved havet, så er rammerne her helt i top.

En sjælden mulighed i et område, hvor beliggenheden taler for sig selv – lige ved stranden, midt i naturen og med en helt særlig vestjysk atmosfære.

Skal du opleve denne ejendom – ring til EDC i Lemvig på 96634000.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Oplysninger

Sagsnr.
71106731
Boligareal
384 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
16/8
Grundareal
16.340 m²
Antal etager
2
Byggeår
1880
Ejerudgifter pr. md.
3.337 kr.
Pris/m²
5.729 kr.
Pris
2.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
95 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.172 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.662 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00