Charmerende landejendom nær Kjellerup med 2,2 ha
Kun 4 km fra Kjellerup finder du denne skønne og velholdte ejendom med hele 22.062 m² grund, hvor der er rig mulighed for dyrehold, frugtplantager eller blot at nyde den fredelige natur omkring huset. De omkringliggende bygninger giver samtidig gode muligheder for værksted, opbevaring eller mindre erhverv, alt efter behov.
Ejendommen er løbende blevet energiforbedret – blandt andet med pillefyr fra 2015 samt luft-til-luft varmepumpe, som sikrer en økonomisk og behagelig opvarmning.
Når du ankommer, mødes du af en ejendom med flotte hvide facader og en klassisk landlig stil. Inde i boligen får du 139 m² fordelt på et pænt badeværelse, et hyggeligt køkken i landlig stil og en åben planløsning mellem køkken, spiseafdeling og stue – et lyst og indbydende opholdsrum for hele familien. Der er desuden mulighed for at etablere et ekstra værelse i stuen, hvis behovet opstår.
På 1. salen finder du et toilet, to gode værelser samt en anvendelig repos, der nemt kan bruges som kontor eller hobbyrum.
Til ejendommen hører hele fem gode udbygninger, herunder to solide staldbygninger på 154 m² og 108 m², en lade på 115 m², et maskinhus på 72 m² samt et hyggeligt hønsehus på 41 m². Her er masser af muligheder for både hobby, erhverv eller opbevaring af maskiner.
Den store hævede træterrasse ligger i direkte forlængelse af stuen og vender perfekt mod sydvest, så du får sol det meste af dagen. Herfra har du en skøn udsigt over haven og de grønne omgivelser, og det overdækkede område med store vinduespartier forlænger sæsonen, så udelivet kan nydes næsten hele året.
Beliggenheden er ideel – med indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsfaciliteter i Kjellerup, blot 4 km væk. Samtidig er her nem adgang til hovedvej 52, som forbinder dig hurtigt til både Viborg og Silkeborg, mens motorvejen mod Herning, Ikast og Aarhus nås på ca. 17 km.
Og med den kommende Hærvejsmotorvej, der får en tilkørsel blot 5 minutter fra ejendommen, bliver området endnu mere attraktivt – særligt for pendleren, der ønsker at kombinere landlig idyl med nem adgang til by og arbejde.
Alt i alt en yderst velholdt og indflytningsklar ejendom, hvor du får masser af plads, ro og muligheder og samtidig en beliggenhed, der kun bliver bedre med tiden.
