Mulighed for at kombinere bolig og erhverv - centralt i Hobro Syd

På Randersvej 41 finder du en spændende ejendom, der giver dig muligheden for at forene familieliv og erhverv under samme tag. Med sin synlige beliggenhed i Hobros sydlige bydel og fleksible indretning, er dette et oplagt valg for den, der ønsker at drive butik, kontor eller udstilling i direkte tilknytning til boligen. Erhvervsdelen ligger i stueplan med egen indgang til butik og et tilhørende kontor – integreret i husets helhed. Ejendommen er opført i tre etager og fremstår ind­flyt­nings­klar samt velholdt.

I stueplan møder du et lyst og funktionelt bryggers med masser af skabsplads og moderne interiør. Boligens hjerte er det rummelige køkken/alrum med kva­li­tet­s­e­le­men­ter fra Invita, en praktisk siddebar og god plads til gæster. Herfra er der udgang til en stor træterrasse samt adgang til opholdsstuen, der ligger få trin op i niveau. Stuen er lys og indbydende med brændeovn, og et gæstetoilet fuldender etagen.

På førstesalen findes repos, to værelser – hvoraf det ene har fransk altan – samt et soveværelse med eget walk-in-closet. Badeværelset er rummeligt med moderne vaskemiljø og en dobbelt bruseniche, der giver en ekstra luksuriøs fornemmelse.

Kælderen byder på et vaskerum, en gang og to disponible rum, som kan indrettes efter behov – eksempelvis til hobby, opbevaring eller fitness.

Grunden er overskuelig og nem at holde med flere hyggelige opholdsarealer, hvor du kan trække dig tilbage og nyde privatlivet. Dertil kommer en garage på 70 kvm. med integreret udhus - med plads til opbevaring, cykler og redskaber.

Her bor du tæt på alt, familien har brug for i hverdagen. Skole, daginstitution, sport­s­fa­ci­li­te­ter, svømmehal og et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter findes i gå- og cykelafstand. Byens gågade, havn, fjord og naturskønne Østerskoven ligger også tæt på. For pendlere er adressen ideel med nem adgang til hovedveje og motorvej.