Landejendom fra EDC

Mølledamsvej 7

9575 Terndrup

1.895.000 kr.

5/3 rum, 150 m²
Kom med et bud
Åbent hus med tilmelding 21. dec. 10:00 - 16:00

Kom med et bud!

Charmerende lystejendom med mange muligheder
Velkommen til Mølledamsvej 7 - en idyllisk lystejendom, hvor ro, rummelighed og natur går hånd i hånd. Med næsten 3 hektar jord og en stor garage, er der mange unikke muligheder
Velholdt bolig med plads til hele familien
Selve boligen byder på 150 veludnyttede kvadratmeter, hvor hygge og funktionalitet går op i en højere enhed. Når man træder ind i boligen, bliver man mødt af en rummelig og lys entré/bryggers, som giver god plads til hverdagens gøremål. Hjertet i hjemmet er det moderne køkken/alrum og den store spisestue. Køkken/alrum blev opdateret for ca. 7 år siden, og den er i åben forbindelse til den store spisestue, hvor familie og venner nemt kan samles til hyggelige stunder.
Desuden rummer boligen en hyggelig tv-stue, et praktisk badeværelse samt et rummeligt soveværelse. Dertil kommer to værelser, som med fordel kan bruges som børneværelser, kontor eller hobbyrum, en ekstra entré samt depot- og teknikrum.
Masser af muligheder - både ude og inde
Til boligen hører en stor, rummelig garage med god loftshøjde og adgang til et disponibelt rum - perfekt til værksted, opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Som en ekstra bonus er der en uudnyttet tagetage på 90 kvm., hvilket giver mulighed for at udvide boligen efter behov.
Ejendommen opvarmes med pillefyr og udenfor finder du en skøn, hyggelig gårdsplads og en dejlig have. Tæt på er også en sø og å.
Terndrup - Familievenlig by i naturskønne omgivelser med stærkt fællesskab
Boligen er beliggende i udkanten af Terndrup, hvor man har alle hverdagens fornødenheder tæt på.
Terndrup er en familievenlig by i Himmerland med smuk natur og et trygt lokalsamfund. Byen har skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og dag­lig­va­re­bu­tik­ker tæt på. Det aktive foreningsliv og gode sport­s­fa­ci­li­te­ter giver gode muligheder for fællesskab. Beliggenheden nær Hobro og Aalborg gør den ideel for pendlere, med kun 17 minutter til Supersygehuset i Aalborg.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
95706293
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
244 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2,85 ha
Byggeår
1890
Ombygget
2000
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.209 kr.
Pris/m²
7.766 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
276 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.295 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.191 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 55EDC Danebo Schmølker & Co.

EDC Danebo Schmølker & Co.

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55