Villa fra EDC

Vallekildevej 156B 1&2, Vallekilde

4534 Hørve

3.750.000 kr.

11/8 rum, 540 m²

Stor og alsidig ejendom i hyggelige Vallekilde

Stor og alsidig ejendom i hyggelige Vallekilde

Velkommen til Vallekildevej 156B, 4534 Hørve – en sjældent udbudt og charmerende ejendom med masser af muligheder og plads både ude og inde. Ejendommen rummer hele 540 m² bolig fordelt på flere plan samt en rummelig kælder på 215 m². Grunden er på 1.592 m², og her er god luft omkring huset og plads til både leg, have og hobby.

Ejendommen indeholder to fuldt klargjorte boliger, som er ideelle til f.eks. flere generationer under samme tag, udlejning eller hjem­me­ar­bejds­plads. Derudover findes endnu en boligdel, som kan indrettes efter eget ønske og behov – perfekt til den kreative eller handy køber, som ønsker at sætte sit eget præg.

Den store ejendom byder også på et stort værksted, som giver fantastiske muligheder for den selvstændige, håndværkeren eller gør-det-selv entusiasten.

Beliggenheden i den populære og fredelige landsby Vallekilde forener det landlige og rolige med kort afstand til hverdagens fornødenheder i Hørve, Asnæs og resten af Odsherred.
Ejendommen opvarmes effektivt og økonomisk med luft-til-vand-varmepumpe.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,4

Oplysninger

Sagsnr.
45504421
Boligareal
540 m²
Kælder
215 m²
Rum/værelser
11/8
Grundareal
1.592 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.823 kr.
Pris/m²
6.944 kr.
Pris
3.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.234 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.080 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os altid umage

Vi ved, bolighandel er en vigtig begivenhed i menneskers liv. Derfor gør vi os altid ekstra umage, så alle parter får en god oplevelse i forbindelse med deres bolighandel

Teis Graver

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

thg@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72