Villa fra EDC

Hovedgaden Øst 70, Over Jerstal

6500 Vojens

895.000 kr.

5/2 rum, 180 m²
Nyhed

Rummelig villa centralt i Over Jerstal.

I hjertet af landsbyen Over Jerstal ligger denne nydelige villa, som indbyder til familieliv i rolige og trygge rammer. Her får du et hjem, hvor fællesskab og nærhed til hverdagens fornødenheder går hånd i hånd – perfekt for familien, der ønsker at slå rødder i et stærkt lokalsamfund.

Villaen rummer hele 180 veludnyttede kvadratmeter fordelt på en gennemtænkt planløsning, suppleret af yderligere 100 kvadratmeter kælderareal, der giver masser af fleksibilitet. Allerede i stueplan bydes du velkommen i en indbydende entré, hvorfra der er adgang til et badeværelse samt et køkken med klassisk og tidløst inventar. De dobbelte glasdøre åbner til den første stue, der i smuk forlængelse fører videre til endnu en opholdsstue – et ideelt samlingspunkt for hyggelige aftener og gæstebesøg. På førstesalen mødes du af en rummelig repos, som let kan opdeles til ekstra værelser, alt efter behov. Derudover finder du to gode værelser og endnu et badeværelse. Kælderen byder på praktiske bonuskva­drat­me­ter med plads til både opbevaring, vaskerum, hob­by­ak­ti­vi­te­ter – og endda et ekstra badeværelse.

Udenfor folder haven sig ud som en grøn oase, anlagt med plads til både leg og boldspil, samtidig med at den er let at holde ved lige i en travl hverdag.

Over Jerstal er en hyggelig landsby hvor byen gør sit for at have sociale aktiviteter bl.a. afholdes der årligt byfest. Byen har sin egen børnehave og skole der spænder fra bør­ne­ha­ve­klas­se til og med 6. klasse. Det er muligt for såvel børn, unge og ældre at kunne gå til diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter i byens idrætshal med tilhørende sportsplads. Derudover er der anlagt en dejlig og skøn bypark med både et fint kaffehus, hvor den medbragte kaffe kan nydes og en bålhytte hvor man kan sidde og nyde sommeraftnerne.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
60908363
Boligareal
180 m²
Kælder
100 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
939 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.031 kr.
Pris/m²
4.972 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.859 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.861 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84