Ejerlejlighed fra EDC

Badstuestræde 18D, 3. tv

1209 København K

8.995.000 kr.

3/2 rum, 134 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. jul. 10:00 - 15:30

Stilfuld bolig i Indre By med fælles tagterrasse og mulighed for tilkøb af parkering

Denne enestående ejerlejlighed er en klar femmer. Den er beliggende i et af Københavns mest eftertragtede områder i en restaureret ejendom øverst oppe med adgang til, hvad der nok er Københavns største tagterrasse. Når man så yderligere kan tilkøbe en par­ke­rings­plads i kælderen, kan man vel næppe ønske sig mere!

Gennem en smuk gammel port kommer man ind i en velholdt lukket gård og tager elevatoren i baghuset til 3 sal. Indgangen til lejligheden består af en mindre entré, hvorfra man kommer ind i den store stue med et velindrettet køkken og en fleksibel køkkenø. Herfra er der adgang til et stort soveværelse samt et mindre værelse, som er velegnet til børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Der er et stort badeværelse med bruseniche og smukke Dinesen trægulve overalt.

Med tre værelser er denne bolig perfekt til en enlig, et par eller en mindre familie, der ønsker at bo centralt i hovedstaden. Det er specielt for denne beliggenhed, at man er fuldstændig afskærmet for byens larm. Her er fred og ro - midt inde i byens kerne. Herudover er adgangen til den smukke tagterrasse et enestående gode, hvor man uforstyrret kan nyde udsigten over det meste af København - og måske invitere nogle venner til en grillmiddag.

En særlig fordel er muligheden for tilkøb af en par­ke­rings­plads i kælderen, hvilket er en sjælden luksus i Indre By. Der er elevator fra kælderen op til lejligheden.

Området omkring Badstuestræde er kendt for sin autentiske københavnerånd, hvor historie og moderne byliv går hånd i hånd. Her finder du alt fra verdensklasse spisesteder til hyggelige caféer og spændende butikker. Indre By byder på et væld af kulturelle oplevelser, fra museer og gallerier til teatre og historiske seværdigheder. Samtidig er der rig mulighed for at nyde naturen i de nærliggende parker og søer.

Med denne lejlighed får du ikke blot en bolig, men en livsstil, hvor alt, hvad København har at byde på, er lige uden for døren. Uanset om du søger det eksklusive eller det mere budgetvenlige, er der noget for enhver smag i dette charmerende kvarter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11304250
Boligareal
134 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
4
Byggeår
1790
Ombygget
1989
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.573 kr.
Pris/m²
67.127 kr.
Pris
8.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
49.152 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.085 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28