Ejerlejlighed fra EDC

Badstuestræde 18E, ST.

1209 København K

9.495.000 kr.

4/2 rum, 153 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. sep. 10:00 - 16:00

Stor lejlighed i Indre By med klassiske detaljer og gårdmiljø

Midt i en af Indre Bys mest charmerende og historiske gader finder du denne sjældne bolig på 153 m², som kombinerer klassiske detaljer med moderne komfort. Her er loftshøjden markant højere end det, man normalt oplever i byens ældre ejendomme, hvilket skaber en enestående fornemmelse af luft, rummelighed og et smukt lysindfald dagen igennem.

Lejligheden er gen­nem­renove­ret med respekt for ejendommens historie og fremstår ind­flyt­nings­klar. Du får brede plankegulve, elegante fyldningsdøre, dekorativ stukkatur og store vinduespartier, der åbner rummet op. Indretningen byder på et indbydende køkken med god plads til både madlavning, gæstemiddage og hverdagsliv, en stor spisestuee samt en opholdsstue, to stilfulde badeværelser samt to soveværelser. Den gennemtænkte planløsning giver mange in­dret­nings­mu­lig­he­der, uanset om man drømmer om hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra gæsteplads.

Ejendommen emmer af atmosfære og ligger dejligt i et aflukket gårdområde. Som beboer har du adgang til en stor fælles tagterrasse med udsigt over byens tage – et oplagt sted til afslapning i solen eller et glas vin i af­ten­skum­rin­gen.

Beliggenheden er svær at matche: Fra hoveddøren er der kun få minutters gang til caféer, restauranter, spe­ci­al­bu­tik­ker, kulturtilbud og Metro. Her får du alt det bedste ved livet i Indre By, samtidig med at gaden er rolig nok til, at privatlivet kan nydes i fred.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11304269
Boligareal
153 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
4
Byggeår
1790
Ombygget
1989
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
8.343 kr.
Pris/m²
62.059 kr.
Pris
9.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
475.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
51.199 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.816 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28