Ejerlejlighed fra EDC

Linnésgade 22D, 4. tv

1361 København K

6.750.000 kr.

3/2 rum, 79 m²
139 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 10. aug. 11:30

Nabo til Torvehallerne med elevator og altan

Denne eksklusive lejlighed forener en enestående beliggenhed med moderne komfort – lige ved siden af Torvehallerne, HC Ørstedsparken, det charmerende Kongens Nytorv og Nørreport Station. Her bor du midt i byens puls med alt det bedste, København har at byde på, inden for gåafstand: grønne åndehuller, kulturelle oplevelser og et væld af gastronomiske fristelser fra nogle af byens bedste restauranter og caféer.

Ejendommen blev i 2008 totalrenoveret i forbindelse med omdannelsen fra erhverv til eksklusiv bolig. Resultatet er en moderne og ind­flyt­nings­klar lejlighed med høj komfort og lav ved­li­ge­hol­del­se – perfekt som helårsbolig eller med mulighed for udlejning, f.eks. ved udlandsophold. Allerede ved ankomsten mødes du af et indgangsparti med klassisk elegance, dørtelefon og elevator. Ejendommen er opdateret med termovinduer og fjernvarme, og der medfølger både praktisk kælderrum og adgang til cykelkælder.

Selve lejligheden imponerer med sin lyse og luftige atmosfære. Planløsningen er gennemtænkt og skaber en behagelig ramme om hverdagen – med plads til både samvær og afslapning. Her får du to store soveværelser, et skønt køkken/alrum med direkte udgang til en solrig altan, samt et stilfuldt badeværelse med bruseniche og vaskemaskine. En kompromisløs bolig på en af Københavns mest attraktive adresser – som skal opleves for at mærke den fulde kvalitet og charme.

Når du køber bolig gennem EDC, får du tilbudt en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du at benytte dig af denne, skal du blot sende en e-mail med emnet "Ja tak" til: flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11304245
Boligareal
79 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1885
Ombygget
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.741 kr.
Pris/m²
85.443 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
6.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.773 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.989 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Scheutz Gilsfort

Area Manager, ejendomsmægler, MDE

fsg@edc.dk51 23 06 1158 58 78 23EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28