Ejerlejlighed fra EDC

Strandgade 26, 1.

1401 København K

40.000.000 kr.

8/4 rum, 377 m²
Nyhed
792 visninger de seneste 24 timer

Kulturarv med klassisk elegance - 377 kvm ren herskabelighed

I hjertet af Christianshavn – med kig til kanalerne og Uden­rigs­mi­ni­ste­ri­et som nærmeste nabo – udbydes nu en af Københavns mest særegne boliger. På første sal i den fredede ejendom Strandgade 26 får du hele 377 m² med en sjælden kombination af herskabelig elegance, kulturhistorie og kompromisløs charme.
Lejligheden imponerer med sine højloftede stuer, originale stuklofter, vægpaneler og brede plankegulve. Vinduerne er store og klassiske med forsatsrammer, og lyset strømmer ind i boligen fra begge sider. I flere af rummene prydes væggene af fredede vægmalerier, herunder et unikt historisk motiv af Christian VII på jagt, flankeret af Struensee og Caroline Mathilde – nænsomt restaureret af Nationalmuseet og i dag en integreret del af hjemmets atmosfære.
Ejendommen, der er opført i 1626 og gen­nem­re­stau­re­ret i 1998–1999 med indstilling til Europa Nostra-prisen, fremstår som et fornemt eksempel på dansk bygningskultur. Den rødpudsede facade, det sorte glaserede tegltag og den klassiske gesims med trekantfronton og indmurede initialer giver gaden et markant og æstetisk udtryk.
Opgangen er elegant og løberbelagt, og der er adgang til et grønt gårdrum, som deles med ejendommens øvrige beboere.
Dette er en bolig for den, der søger noget helt særligt – en ægte kø­ben­hav­n­er­klas­si­ker med sjæl, historisk dybde og en beliggenhed i absolut særklasse.
Kontakt os for en diskret fremvisning.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11304240
Boligareal
377 m²
Rum/værelser
8/4
Byggeår
1769
Ejerudgifter pr. md.
26.191 kr.
Pris/m²
106.101 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
40.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
2.000.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
219.698 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
179.193 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28