Ejerlejlighed fra EDC

Ingerslevsgade 200, st. th

1705 København V

5.200.000 kr.

5/5 rum, 113 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 13:30

5-værelses lejlighed med klassiske detaljer og god planløsning

Ingerslevsgade er en central gade på det populære Vesterbro. Her har du re­kre­a­tions­om­rå­der, leg, hygge og livsnydelse. Du er i gåafstand til alt, hvad Vesterbro har at tilbyde, som f.eks. caféerne på Sønder Boulevard, Istedgade og Halmtorvet, samt madop­le­vel­ser­ne i Kødbyen. Trans­port­mu­lig­he­der­ne er ligeledes gode; du har Carlsberg st. et par hundrede meter væk, og metro på både Enghave Plads og Halmtorvet er ligeledes i gåafstand fra lejligheden.

Smuk klassisk rød­sten­se­jen­dom med karnapper fra 1907 der løbende er blevet vedligeholdt. Der er et væld af fæl­les­fa­ci­li­te­ter i ejendommen, og her kan blandt andet nævnes; stor gård med både legeplads og opholdspladser, samt med tagselv grøntsager, frugter og bær om sommeren, cykelkælder samt dørtelefon. Herudover er der et kælderrum til nærværende lejlighed.

Du bydes velkommen i en fin for­de­lings­en­tré, hvor der er masser af plads til at hænge sit overtøj. Herfra er der adgang til alle lejlighedens rum. I den rummelige lejlighed er der fundet plads til en dagligstue samt spisestue, som er forenet fra de originale stuer en-suite, der bidrager til en åben fornemmelse i lejligheden. Lejligheden er udsmykket med mange klassiske detaljer som smukke stuklofter med tilhørende rosetter. Endvidere findes der 3 gode soveværelser med masser af skabsplads, skri­ve­bord­s­plads, opholdsplads og seng. Lejlighedens køkken er fra 2023 og er yderst rummeligt med masser af bordplads til køkkenmaskiner og arbejdsplads. Derudover er der utroligt god op­be­va­rings­plads i både over- og underskabe. Her er endvidere fundet plads til vaskemaskine. Badeværelset er stort med separat bruseniche samt vindue, som bidrager til god udluftning, som er sjældent set i den ældre boligmasse. Alt i alt er dette en rigtig god lejlighed til familien med behov for samvær og mange værelser. Vi ser frem til at byde dig velkommen i lejligheden.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
16000849
Boligareal
113 m²
Rum/værelser
5/5
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.442 kr.
Pris/m²
46.018 kr.
Pris
5.200.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
164 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.527 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.229 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Guldhammer

Partner, Area Manager

cgu@edc.dk28 72 21 6158 58 71 01EDC Poul Erik Bech, Vesterbro

EDC Poul Erik Bech, Vesterbro

Falkoner Allé 58, 2000 Frederiksberg

160@edc.dk58 58 71 80