Ejerlejlighed fra EDC

Kochsvej 13, 3. TH

1812 Frederiksberg C

9.998.000 kr.

3/1 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 21. dec. 11:45

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med sublim beliggenhed i hjertet af Frb C

Denne klassiske lejlighed på Kochsvej byder på 103 m2 og har 2 smukke stuer en suite, hvorfra man kan opleve en fortryllende udsigt over byens tage, Zoo-tårnet og Frederiksberg Slot. Hvis det ønskes, er der mulighed for at etablere en væg mellem stuerne, som vil skabe et ekstra soveværelse.
Lejligheden har et moderne, renoveret badeværelse med separat bruseniche, vindue og kombineret vaskemaskine/tørretumbler.
Det store soveværelse til gårdside er udstyret med en skabsvæg med elegante fyldningslåger i hele værelsets bredde.
Køkkenet fra JKE Design er både pænt og funktionelt med god bordplads og en mindre spiseplads.

Ho­ve­d­e­jen­dom­men fra 1897 byder velkommen med en næsten majestætisk opgang, der tilføjer karakter og charme til din hverdag. Som beboer i ejerforeningen har man brugsret til eget pulterrum. Der er i 2025 gennemført et omfattende ta­grenove­rings­pro­jekt, hvilket er betalt af sælger.

Beliggende centralt på Frederiksberg C tilbyder dette hjem en bekvem beliggenhed med metro, teatre, ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter, caféer og den skønne Frederiksberg Have inden for gåafstand; det kan ikke blive bedre!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
20105905
Boligareal
103 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1897
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.031 kr.
Pris/m²
97.068 kr.
Pris
9.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
53.960 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
43.746 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Sejrskild Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE - HD(O)

dsn@edc.dk21 71 62 10EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26