Ejerlejlighed fra EDC

Madvigs Alle 3, 4. th

1829 Frederiksberg C

18.250.000 kr.

6/4 rum, 196 m²
Nyhed

6V her­skabs­lej­lig­hed med vestvendt altan

Dejlig lys og øverst beliggende hjør­ne­lej­lig­hed i en klassisk ejendom fra 1896 med smukke udsmykninger og dekorationer. Kort afstand til alt med spe­ci­al­for­ret­nin­ger og indkøb på Gammel Kongevej , hyggelige spadsererture på Frederiksberg Allé til Frederiksberg Have, teater, biograf, caféer og selvfølgelig offentlig transport med både gode bus­for­bin­del­ser og meget kort afstand til metroen på Frederiksberg Alle.

Lejligheden har minimal spildplads og fremstår i harmonisk og velholdt stand. Indeholder: Rummelig og møblerbar entre, som giver adgang til de
3 skønne stuer én-suite, som i dag bruges til et kontor, en stor opholdsstue med en dejlig karnap med flot kig ned af Alleen og en virkelig hyggelig hjørnestue med udsigt til spir, himmel og byens tage. På Den modsatte side har man adgang til et stort badeværelse med toilet og et utroligt rummeligt soveværelse med små orginale skabe samt en indbygget skabsvæg. Til sidst et hyggeligt spisekøkken med udgang til en lækker solrig altan mod vest og til den hyggelige gård.
Fra entréen bliver man ledt videre op via intern trappe til lejlighedens 1 sal (5 sal), hvor der er to rigtig gode værelser og et badeværelse med toilet. Denne etage er oplagt til te­e­na­ge­af­del­ling, da man har egen indgang via bagtrappen. Alt i alt en lejlighed med mange muligheder, som møder de fleste behov, da man har 4 soveværelser, 2 stuer og 1 spisekøkken – det hele i den klassiske herskabelige stil.
Der er adgang til en god og hyggelig aflukket gård, cykelparkering og et loftrum til lejligheden.

Velkommen til Madvigs Alle 3, 4.th

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
20402083
Boligareal
196 m²
Rum/værelser
6/4
Antal etager
1
Byggeår
1896
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
10.206 kr.
Pris/m²
93.112 kr.
Pris
18.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
915.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
97.675 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
79.311 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Falkoner Allé, Frederiksberg og Vesterbro

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10