Ejerlejlighed fra EDC

Lykkesholms Allé 7B, 1. th

1902 Frederiksberg C

5.495.000 kr.

3/2 rum, 75 m²
Nyhed

Baghus på FRB C med stor sydvendt altan

Er du på jagt efter en central, solrig og samtidigt ugeneret beliggenhed på Frederiksberg C? Så er og bliver dette charmerende baghus på den eftertragtede Lykkesholms Allé nok det bedste svar på det behov. Med få minutters gang til henholdsvis Gl. Kongevej, Værnedamsvej, Frederiksberg Allé samt Frederiksberg Have findes beliggenheden næppe meget bedre ift. natur, indkøb og offentlig transport.

Denne betagende lejlighed fremstår i flot stand hele vejen igennem med smukke og velholdte, originale detaljer som stukkatur, store sprossede termovinduer, fyldningsdøre og plankegulve. Planløsningen er yderst veldisponeret med vægt på de skønne fællesrum bestående af køkken-alrum og stor dagligstue. I det nydelige køkken med hvide, grebsfrie fronter og Corian bordplade er alle hårde hvidevarer indbygget og integreret. Den indbydende dagligstue, der har en utrolig god størrelse, ligger på hjørnet af ejendommen og har dermed vinduer mod både syd og øst og giver desuden adgang til den fantastiske sydvendte altan. Her kan man betragte de charmerende gårdhaver mellem Lykkesholms Allé og H.C. Ørsteds Vej samt smukke om­kring­lig­gen­de ejendomme. Soveværelset er praktisk udnyttet med plads til seng og walk-in closet. Det store og flotte fli­se­ba­de­væ­rel­se, der hører til de større af slagsen på Frederiksberg, rummer vaskesøjle, separat bruseniche, væghængt toilet, stort vaskemøbel og tilbyder desuden gode indbyggede op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt gulvvarme. I den rummelige for­de­lings­en­tré har man god plads til at komme af med overtøjet.

Ejerforeningen dækker over både for- og baghus, og husérer en velfungerende ejerforening med god økonomi. Baghuset er fra 1904. Man har over mange års ved­li­ge­hol­del­se opretholdt en god stand på ejendommen og man kan nu nyde den særdeles hyggelige gårdhave med fælles grillplads, chaussésten, plantebede, borde og bænke samt cykelstativer.
Velkommen til Lykkesholms Allé 7B, 1. th.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
20401885
Boligareal
75 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1904
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.444 kr.
Pris/m²
73.267 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.428 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.374 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Benjamin Stender

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

bst@edc.dk27 29 24 5858 58 78 24EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10