Ejerlejlighed fra EDC

Camilla Nielsens Vej 1, 6. TH

2000 Frederiksberg

4.700.000 kr.

4/4 rum, 93 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 12:10

Fantastisk 4 værelses lejlighed øverst på 6 sal med vestvendt altan og udsigt

Parker bilen lige foran bygningen, tag elevatoren op til øverste etage på 6. sal, og træd ind i denne lyse og rummelige 4-værelses lejlighed med en perfekt planløsning. Her er masser af lys, åbne rum og en fantastisk udsigt, der giver frit kig både mod øst og vest, samt ud over de grønne områder.

Lejlighedens planløsning rummer 2 værelser og 2 stuer. Det ene værelse er i øjeblikket indrettet som bryggers, men kan nemt omdannes til et rigtigt værelse. Køkkenet er blevet flyttet ind i et af værelserne, så der er nu åben forbindelse mellem stuen og køkkenet. Denne moderne løsning skaber et fantastisk samlingspunkt for familien i hverdagen. Køkkenet er holdt i lyse, indbydende farver med en varm træbordplade og har alle nødvendige hårde hvidevarer. Spisestuen er rummelig og nem at indrette, og herfra er der udgang til den hyggelige vestvendte altan, hvor man kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Udsigten over hustagene og de grønne arealer er en skøn bonus. Dagligstuen ligger i direkte forbindelse med spisestuen og har en god størrelse med plads til det store so­faar­ran­ge­ment. De to værelser – hvoraf det ene i dag fungerer som bryggers – er rummelige og egner sig perfekt som soveværelser, kontorer eller, som nu, et bryggers. Badeværelset er originalt, men på en måde helt moderne og velholdt. Det fremstår indbydende og uden skader.

Lejligheden er desuden utrolig delevenlig og giver mulighed for at bo 2, 3 eller 4 personer.

Området omkring lejligheden har masser af indkøbs- og trans­port­mu­lig­he­der inden for gåafstand. Både S-tog og busser gør det nemt at komme rundt i byen, så du har hele København lige ved hånden. Der er også mange grønne områder i nærheden, herunder "Den Grønne Sti", som leder direkte til CBS, Frederiksberg Have og Søndermarken. Området byder desuden på flere pasningstilbud, skoler og idræts- og fritidsklubber.

Lejligheden ligger i en flot og velholdt ejendom, som blandt andet rummer et grønt gårdmiljø med legeplads, elevator, dørtelefon, opbevaringsrum, fællesvaskeri og par­ke­rings­mu­lig­he­der foran bygningen. Ejerforeningen er velfungerende med en sund økonomi og har en tilknyttet vicevært.

Velkommen til Camilla Nielsens Vej 1, 6. th

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105734
Boligareal
93 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.809 kr.
Pris/m²
50.538 kr.
Pris
4.700.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.807 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.894 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26